Kalkoensprenk 20 4386DD Vlissingen

Gelegen aan een autoluw straatje bevindt zich deze energiezuinige (energielabel A) en instapklare gezinswoning met extra diepe achtertuin, 12 zonnepanelen en maar liefst vijf slaapkamers! De voorzieningen zijn modern en luxe en door de grote, extra dakkapel op de 2e verdieping zijn er op deze verdieping nu twee volwaardige slaapkamers in plaats van één. De zonnige achtertuin op het westen is dieper dan standaard omdat er in het verleden een extra perceel is bijgekocht. Hier geniet je tot het laatste streepje zon!

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trap naar de 1e verdieping, moderne toilet met fonteintje, open luxe keuken (2021) met zeer complete inbouwapparatuur: vaatwasser / Quokker / inductiekookplaat / wasemkap / koelkast / vriezer / magnetron / stoomoven, tuingerichte woonkamer met trapkast en tuindeur.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie mooie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik en vervolgens een ruime, moderne badkamer (2014) met rolluik, toilet, dubbel wastafelmeubel, ligbad en douchecabine.

2e verdieping:
Overloop met luik naar de vliering, wasmachineaansluiting, twee dakramen en opstelling c.v.-ketel. Tenslotte twee ruime slaapkamers, één met grote dakkapel met kunststof kozijnen en één met twee dakramen.

Overig:
De bevloerde bergzolder is via een vouwtrap bereikbaar. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.
De diepe achtertuin is voorzien van achterom, elektra en water. Aan de voorzijde een diepe voortuin (oprit mogelijk) met toegang tot de stenen berging voorzien van elektra, verlichting en water. Het zonnescherm aan de voorzijde wordt gedeeld met de buren.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar ca. 2013). De woning is deels voorzien van dakisolatie en dubbel glas / HR++-glas. Woonoppervlakte ca. 125 m2. Perceeloppervlakte 146 m2.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom van de woning;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.