Sportlaan 77 4491GK Wissenkerke

Instap-klaar, ruimte en sfeer.

Dit omvat deze mooie tussenwoning gelegen aan de Sportlaan 77 te Wissenkerke.
Deze woning is gebouwd in 1972 en gemoderniseerd vanaf 2017, er zijn kunststof kozijnen met rolluiken, 10 zonnepanelen en het huis beschikt over het energielabel A.
Er is een sfeervolle woonkamer met werkelijk een prachtige open keuken, 4 ruime slaapkamers en een knusse tuin. Het woonoppervlak telt ca. 111 m2 op een perceel van 165 m2.
Voorliggend is de speeltuin waar de kids heerlijk en veilig kunnen spelen.

Wissenkerke is een gemoedelijk dorp nabij zee en er zijn voorzieningen als een supermarkt, sfeervolle eetgelegenheden, een basisschool en een kapperszaak.

We komen binnen in de entree met meterkast (6-groepen/3-fase), het toilet en de praktische voorraadkast. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer in houtlook. Deze vloer geeft een warme uitstraling en is gemakkelijk te combineren met diverse kleuren en materialen. Aan de voorzijde is nu de ruime zithoek die door zijn vormgeving op diverse manieren in te delen is. Vanuit hier is er uitzicht op de voortuin en het rustige straatbeeld. Aan de achterzijde van de woonkamer is een forse eetkamertafel. Er is zelf ruimte voor het opstellen van een kast. Vanuit de eethoek is er zicht op de mooie achtertuin. De eethoek is in verbinding met de open keuken in werkelijk een fantastische kleuren samenstelling. De taupekleurige fronten met gedetailleerde handgreep is gecombineerd met een praktisch composiet wit blad. De keuken is in een u-opstelling en er is een handige en ruimtebesparende hoekkast. De keuken beschikt over apparatuur als een vaatwasser, een koel\vries combinatie, een 4-pits gaskookplaat en een combi-oven.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom is aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 400x361 cm. Hier past met gemak een 2-persoonsbed en een linnenkast in. Naast gelegen is de kleiner bemeten slaapkamer (326x227 cm), deze ook kan fungeren als logeerkamer, kastenkamer of kantoor.
Aan de voorzijde is er wederom een royale slaapkamer (326x361 cm). Door de rechte wanden is de slaapkamer gemakkelijk in te richten. Er is plaats voor een bed, bureau en een linnenkast. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken om de zon te weren en de ruimtes te kunnen verduisteren. De badkamer op de verdieping is in een goede conditie maar geeft jou inzicht tot modernisatie. De ruime badkamer (227x183 cm) is voorzien van een douchecabine het tweede toilet, een wastafel en een design radiator. De mozaïek natuurstenen tegelvloer is echte een eye-catcher in de ruimte.

Middels de vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een dakraam waar natuurlijk lichtinval door binnenvalt. Hier is ook de witgoed aansluiting, de omvormer voor de 10 zonnepanelen en de cv-installatie (Bosch 2006). Er is extra bergruimte aanwezig om spullen te kunnen opslaan. Achtergelegen is de vierde, zeer ruime slaapkamer met kunststof dakkapel. De slaapkamer heeft een lengte van 669 cm en maakt dan ook dat je hier een 2-persoonsbed kunt plaatsen. De ruimte wordt nog eens vergroot door de hoeveelheid lichtinval en de nok hoogte.

De tuin is fantastisch en idyllisch aangelegd. Er is een terras waar je een lounge set kunt plaatsen. Een prachtige boom als sfeerimpressie in de tuin en een mooie overkapping waar je heerlijk kunt plaats nemen tijdens de zomerdagen. De tuin maakt plaats voor de onderhoudsvriendelijke tegels maar ook voor een mooi aangelegde groenvoorziening. Achter op het perceel is de vrijstaande berging met afdak. Hier kun je je fietsen stallen, buitenspeelgoed plaatsen, afvalbakken en gereedschap opbergen.

Kortom, een ruime, sfeervolle en instap-klare fijne woning!

Oplevering begin september 2024

Ben jij ook nieuwsgierig geworden?
Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op woensdag 10 juli om 12:00 uur.
Uiteraard kun je de uitzending op een later moment terugkijken.