Rozemarijnstraat 16 4543BV Zaamslag

Welkom bij de woning gelegen in de Rozemarijnstraat 16 in Zaamslag.

Zoekt u een woning met veel ruimte en mogelijkheden in de dorpskern van Zaamslag op loopafstand van alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze vrijstaande woning met ruime achtertuin met grote garage met bergzolder, ruime berging en vrij achterom is gelegen op 480 m² eigen grond. Deze woning kent een mooie historie. De woning is namelijk het voormalige postkantoor van Zaamslag.

Hier geniet u iedere dag van de rust en de heerlijke ruimte!

+ een woning met een mooie geschiedenis
+ volop ruimte
+ 2 badkamers
+ 4 slaapkamers
+ muurisolatie
+ dakisolatie
+ grote garage met bergzolder
+ ruime tuin met verschillende fruitbomen

Entree:
Via de voordeur komt u in het portaal

Portaal:
Via het portaal met laminaatvloer, meterkast en bergkast heeft u toegang tot de hal.

Hal;
Via de hal met laminaatvloer heeft u toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich een garderobenis, kelderkast en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met laminaatvloer beschikt over sfeervolle tuindeuren.

Keuken:
De landelijke leefkeuken is voorzien van een tegelvloer en een glazen erker. Verder beschikt de keuken over een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de garage. De keuken kunt u naar eigen wens moderniseren.

Bijkeuken en toilet:
Via de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer en toilet. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine/droger aansluiting.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van aluminium kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van veiligheidsglas
* meterkast met 11 groepen
* voorzien van muurisolatie

Overloop:
Via de trap komt u op de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en twee badkamers.

Slaapkamers:
Er zijn vier slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen.

Slaapkamer 1:
De master bedroom is voorzien van een grote inbouwkast.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel, deur naar het platte dak en zicht op de achtertuin.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer heeft zicht op de achtertuin.

Badkamers:
Via de gang komt u in de twee badkamers. Deze kan je naar eigen wens moderniseren.

Badkamer 1:
Deze badkamer is voorzien van een tegelvloer, ligbad, wastafelmeubel en deur naar het platte dak.

Badkamer 2:
Deze badkamer is voorzien van een tegelvloer, 2de toilet, douche en ventilatiesysteem.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamers
* badkamers voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van plafondisolatie
* 2 badkamers

Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder met dakisolatie, elektriciteit en CV installatie (Remeha 2019)

Bijzonderheden 2e verdieping:
* dakisolatie
* veel bergruimte
* elektriciteit
* cv Remeha (2019)

Er is een grote tuin op het noorden met een terras, borders, vijver, tuinhuis, berging, garage met bergzolder en vrij achterom. Door de volwassen beplanting biedt de tuin veel privacy. Er zijn verschillende (fruit)bomen zoals een appelboom, perenboom (conference), pruimenboom.

U geniet zowel binnen als buiten van deze heerlijke tuin.

Tuinhuis:
Het tuinhuis biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmeubelen en/of (tuin)gereedschap. Het tuinhuis is voorzien van elektriciteit.

* afmeting: 4,41 m x 3,66 m
* oppervlakte: 16,10 m²

Berging:
Naast de woning is een berging die toegang biedt tot de tuin en straat. Ideaal voor uw fietsen.

* afmeting: 1,00 m x 7,32 m
* oppervlakte: 7,30 m²

Garage:
De ruime garage is bereikbaar via de keuken en beschikt over een elektrische roldeur, tuindeuren, elektriciteit, water en bergzolder met elektriciteit. De garage biedt voldoende plaats aan een auto.

afmeting garage: 3,51 m x 7,55 m
oppervlakte garage: 26,50 m²

Bergzolder garage:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de grote bergzolder met elektriciteit. .

afmeting bergzolder: 2,40 m x 7,55 m
oppervlakte bergzolder: 18,10 m²

Bijzonderheden tuin:
* veel privacy
* tuinhuis
* berging
* garage
* bergzolder
* vrij achterom
* diverse fruitbomen

Deze ruime vrijstaande woning ligt in het gezellige dorp Zaamslag. De voorzieningen zoals een basisschool, bakkers, slager, supermarkt, winkels, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar