Nederhof 5 4543DA Zaamslag

Welkom bij de woning gelegen in de Nederhof 5 in Zaamslag.

Zoekt u een instapklare tussenwoning? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze keurige woning met zonnige en verzorgde achtertuin met berging, veel privacy en vrij achterom is gelegen op 139 m² eigen grond. Dit huis ligt in Zaamslag op loopafstand van alle voorzieningen.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ energielabel B
+ mogelijkheid voor 4 slaapkamers
+ instapklaar
+ ruime tuin
+ veel privacy
+ in een rustige buurt
+ dichtbij alle voorzieningen

Entree:
Via de voordeur komt u in de instapklare woning.

Hal:
De hal is voorzien van een laminaatvloer en hier vindt u de meterkast en toilet.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer en grote raampartijen met zicht op de achtertuin die zorgen voor veel lichtinval.

Keuken:
De landelijke keuken met laminaatvoer en granieten aanrechtblad is voorzien van (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast (2022). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. toilet)
* toilet voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* achterdeur voorzien van een vliegenhor
* meterkast met 6 groepen incl. kookgroep en 1 aardlekschakelaar
* glasvezel voorbereid
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie

Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer.

Slaapkamers:
Er zijn drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. Één slaapkamer is nu in gebruik als dress-room en is bereikbaar via de ouderslaapkamer. U kunt dit eenvoudig weer aanpassen naar de oorspronkelijke staat.

Badkamer:
De badkamer (2018) is voorzien van een tegelvloer, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van enkelglas
* volledig voorzien van rolluiken
* badkamer (2018)
* voorzien van muurisolatie

Via een vaste trap komt u op de 2de verdieping. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en dakisolatie.
Hier kunt u een eenvoudig een ruime 4de slaapkamer realiseren.

De 2de verdieping is niet meegerekend bij de woonoppervlakte. Als u hier een dakraam plaatst heeft u gelijk 20 m² extra woonoppervlakte.

Bijzonderheden 2de verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer
* cv Remeha (2013)
* mechanische ventilatie
* muurisolatie
* dakisolatie
* niet meegerekend bij de woonoppervlakte

Geniet van het buitenleven in de ruime onderhoudsvriendelijke tuin. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, motor, tuinmeubelen en/of (tuin)gereedschap. Doordat er achter de woning een groenstrook ligt, biedt de tuin veel privacy.

In deze tuin kunt u ieder moment heerlijk genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden tuin:
* vrij achterom
* veel vrijheid en privacy
* onderhoudsvriendelijk
* stenen berging
* buitenkraantje
* zonnescherm

Berging:
De ruime berging is bereikbaar via de tuin en voorzien van elektriciteit. Ideaal voor uw fietsen, motor en / of (tuin)gereedschap.

Berging:
* afmeting: 3,00 m x 2,00 m
* oppervlakte: 6,00 m²

Deze ruime instapklare woning ligt in het gezellige dorp Zaamslag. De voorzieningen zoals een basisschool, bakkers, slager, supermarkt, winkels, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar