Vlamingpolderweg 2A001 4506HZ Cadzand

Villa Belleville, waar ruimte, luxe en natuur samenkomen aan de Nederlandse kust.

De twee villa’s, bestaande uit in totaal 6 appartementen en 2 penthouses staan op slechts 50 meter van zee, omringd door prachtige duinen.
Door de zuidgeoriënteerde ligging en grote raampartijen kan in de meeste appartementen de hele dag van de zon genoten worden.

Een hoogwaardige en luxe afwerking is vanzelfsprekend.

In de ondergrondse parkeerkelder bevinden zich de parkeerplaatsen en bergingen.

Appartement 2A-001
Appartement op de begane grond met een privé tuin van 105 m2. De tuin is gelegen aan de voet van de duinen.

Entree appartement via de centrale inkomhal. U komt binnen in de hal met ruimte voor de garderobe en toilet met fonteintje. Bij het binnenlopen van de woonkamer zult u aangenaam verrast worden door het vele licht wat binnen schijnt door de grote raampartijen aan de zuid- en westzijde. Door de grote raampartijen schijnt de zon ook heerlijk binnen waardoor u zelfs in het appartement van de zon kunt genieten. Op zonnige dagen kan men de dubbele schuifdeur volledig openen waardoor u het terras en de buitenruimte optimaal betrekt bij de woonruimte.
De stijlvolle open keuken met kookeiland is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur

Via een trap in de woonkamer zijn twee slaapkamers te bereiken (souterrain) beide met badkamer ensuite voorzien van douche en wastafel. Er is een apart toilet met fonteintje.
Tevens is vanuit de gang ook de aangrenzende berging en parkeerplaats bereikbaar.

Bij dit appartement hoort tevens een op de begane grond gelegen gastenverblijf. Dit gastenverblijf is afgescheiden van het appartement doormiddel van de gang en daardoor volledig zelfstandig te gebruiken door bij voorbeeld opa en oma, oudere kinderen of zelfs apart te verhuren. Het is voorzien van een keuken in hoekopstelling, zithoek, slaapgelegenheid en badkamer met douche en wastafel. Er is een apart toilet met fonteintje. Via 2 raampartijen met dubbele opendraaiende deuren is de tuin aan de voet van de duinen te bereiken.

Zowel de keuken als de badkamers zijn naar eigen wens en inzicht in te richten.

Bijzonderheden:
- Terugvordering BTW mogelijk bij verhuur
- Appartement 119 m2
- 3 slaapkamer en 3 badkamers
- Gastenverblijf volledig zelfstandig te bewonen/verhuren
- Tuin van 105 m2
- Gelegen aan de voet van de duinen
- Eigen berging en parkeerplaats in de kelder
- Aankoop 2e parkeerplaats mogelijk
- Planning aanvang werkzaamheden winter 2024/2025

De prijs van het appartement bedraagt € 895.000 exclusief BTW. De prijs voor een parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder bedraagt € 45.000,- exclusief BTW.