West-Havenstraat 16 4486AD Colijnsplaat

Twee-onder-een kapwoning, met vrijstaande garage aan de achtertuin, gelegen op korte loopafstand van de Oosterschelde!

Deze goed ingedeelde half vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 158 m2 en ligt in een rustige straat. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een woonoppervlakte van ca. 109 m2. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd.

Colijnsplaat is ideaal gelegen aan Nationaal park “De Oosterschelde” en combineert een prachtige omgeving met uitstekende voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en een basisschool. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur bereik je de entree met meterkast, trapopgang, toilet en de lichte woonkamer. De L-vormige woonkamer en open keuken zijn voorzien van grote raampartijen, die voor veel lichtinval zorgen in beide ruimtes. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken geeft ruimte aan de wasmachine en droger en een CV-ketel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer van origine gepland was als twee aparte slaapkamers. Dit is vrij makkelijk weer te realiseren. Tevens is er een grote badkamer die voorzien is van een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte kan gebruikt worden als 3e slaapkamer.

Tuin:
De tuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een vrije achterom. De beschutte tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft de ruimte om zowel van de zon als van de schaduw te genieten gedurende de hele dag.

Algemene kenmerken:
Energielabel B
Woonoppervlakte ca. 109 m2
Perceeloppervlakte ca. 158 m2
Op loopafstand van de Oosterschelde
Aanvaarding per direct/in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

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Doppelhaushälfte mit freistehender Garage, die an den hinteren Garten angebaut ist, nur einen kurzen Spaziergang von der Oosterschelde entfernt!

Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück von 158 m2 und liegt in einer ruhigen Straße. Das Haus wurde im Jahr 2002 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 109 m2. In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer.

Colijnsplaat liegt ideal am Nationalpark „De Oosterschelde“ und kombiniert eine schöne Umgebung mit ausgezeichneten Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt, einer Bäckerei und einer Grundschule. Die Städte Goes, Zierikzee und Middelburg sind leicht zu erreichen.

Einteilung:

Erdgeschoss
Wenn Sie das Haus durch die Eingangstür betreten, gelangen Sie in die Eingangshalle mit Zählerschrank, Treppenhaus, Toilette und das helle Wohnzimmer. Das L-förmige Wohnzimmer und die offene Küche haben große Fenster, die für viel Licht in beiden Räumen sorgen. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie einen Heizkessel.

Erster Stock:
In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen das größte ursprünglich als zwei separate Schlafzimmer geplant war. Dies lässt sich leicht wieder realisieren. Außerdem gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und einer zweiten Toilette.

Zweiter Stock:
Über eine feste Treppe gelangt man in den zweiten Stock. Dieser Raum kann als 3. Schlafzimmer genutzt werden.

Garten:
Der nach Osten ausgerichtete Garten hat einen freien Hintereingang. Der geschützte Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet den ganzen Tag über Platz für Sonne und Schatten.

Allgemeine Merkmale:
Energielabel B
Wohnnutzfläche ca. 109 m2
Grundstücksfläche ca. 158 m2
In fußläufiger Entfernung zur Oosterschelde
Sofort/absichtlich verfügbar

Wir haben diese Informationen mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und erinnern Sie generell an Ihre Nachforschungspflicht.