de Oppervloer 18 4365BJ Meliskerke

Koopwoning Meliskerke, de Oppervloer 18 – Hoogedeure Makelaars..

Geheel gelijkvloers wonen in Meliskerke is heel goed mogelijk in deze relatief jonge woning uit 2004 die gelegen is op een perceel eigen grond van 176m² met vrije achterom. Deze woning is uiteraard geheel geïsoleerd en beschikt over energielabel A.

In het voorbijgaan zou u niet zeggen dat deze woning een woonoppervlak heeft maar liefst
ca. 78m² op de begane grond, tevens heeft het een erg leuke indeling met een voor en een achterkamer waartussen de keuken gelegen is, daar is tevens een vide waardoor er veel licht en ruimte is ontstaan.

Op de eerste etage is nu nog een open ruimte echter een tweede ruime slaapkamer is hier zeker een mogelijkheid.
Kortom een ruime woning met compleet woonprogramma op de begane grond.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, kastruimte met aansluiting voor de wasmachine en een separate toiletruimte voorzien wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de voorgelegen woon-/zitkamer en de badkamer die in het verlengde ligt van de hal.

Woon-/zitkamer aan de voorzijde met leuke doorkijk naar de achterkamer waartussen de open keuken zich bevindt. Open keuken met de opstelling aan weerzijden van de doorgang voorzien van diverse apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast).

Achtergelegen eetkamer met uitzicht op de achtertuin en openslaande tuindeuren naar diezelfde achtertuin. Vanuit deze eetkamer heeft u tevens toegang tot de naastgelegen slaapkamer en de achter gelegen bijkeuken met bergruimte.

Slaapkamer met eveneens openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is ook de badkamer te bereiken die beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een doucheruimte. Vanuit de badkamer is ook, zoals eerder beschreven, de voorgelegen hal te bereiken.

Achter de eetkamer is de bijkeuken die voorzien is van een werkblad met onderkasten en van bovenkasten. Middels een schuifwand is er tevens een tweede ruimte te bereiken die dients kan doen als kleine hobbyruimte of berging.

Eerste etage:
Via de trapopgang in de eetkamer bereikt u de eerste etage die uitzicht geeft, door de aanwezige vide, op de open keuken en deels op de eetkamer. Deze ruimte is ca. 16m² groot en beschikt over vaste kastruimte waarin ook de combi- cv.- installatie aanwezig is.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet zelfbewoningsclausule op te nemen.