Stijn Albregtsstraat 1-25 4506GA Cadzand

Ligging
Prachtig modern appartement gelegen op de 3e etage in residentie “Duinhof V” met
balkon op het zuidwesten. Bij het appartement hoort een eigen (ruime) parkeerplaats en berging,
beide gelegen in de ondergrondse parkeerkelder. Het appartement biedt veel privacy.
Het appartement is zowel voor permanente als recreatieve bewoning mogelijk.

Het project “Duinhof” bestaat uit 6 gebouwen met in totaal 131 appartementen. Het
ontwerp is van de hand van Arcas uit Knokke. De 6 gebouwen liggen verspreid over
het terrein en hebben elk een eigen uitstraling. Het is direct gelegen aan de
Boulevard en op steenworp afstand van het mooie brede zandstrand van Cadzand-
Bad. Strandpaviljoen ‘’Caricole’’ ligt op korte afstand evenals de terrassen,
restaurants en het winkelaanbod van de winkelgalerij.

Indeling
Centrale entree met intercomsysteem. Via de trap of met de lift komt u op de 3e
verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met meterkast en
ruimte voor de garderobe. Wanneer u de woonkamer binnenloopt wordt u
aangenaam verrast door het vele lichtinval dat binnenvalt door de grote ramen. De
woonkamer heeft een open keuken en een zit- een eethoek (L-kamer). De keuken in hoek-opstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals 4 pits- inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron, vaatwasmachine (vervangen in 2023) en koelkast met vriesvak. Via dubbele opendraaiende deuren komt u op het balkon (4,60 m2) gelegen op het zuidwesten. Wanneer u de deuren volledig openzet betrekt u het balkon optimaal bij de leefruimte. Aangrenzend aan de woonkamer is er één slaapkamer (2,72 x 2.97m) en de badkamer die bestaat uit een douche en wastafelmeubel.

Verder is er vanuit de hal toegang tot een toilet met fonteintje en een berging. In de
berging met cv-opstelling bevindt zich een wasmachine en is er ruimte voor het
opbergen van huishoudelijke spullen.

Balkon
Het balkon is 1,40 bij 3,30 meter groot, is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Door de gunstige ligging kunt u hier het grootste deel van de dag heerlijk genieten van de zon. Doordat het balkon gedeeltelijk inpandig is, is het er windbeschut waardoor u al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Een perfecte plek om rustig een boekje te lezen onder het genot van een hapje en drankje!

Parkeerplaats en berging
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse
parkeerkelder. De berging is 2,00 meter bij 2,60 groot. Ideaal voor het opbergen van
(elektrische) fietsen of strandspullen.

Extra’s
– goed onderhouden appartement
– zowel voor permanent als recreatief gebruik
- energielabel A
- volledig geïsoleerd
- rustige ligging en veel privacy
- dichtbij strand en zee
- Intergas HRE combi-ketel 2012
- zonnig balkon (4,60 m2) op het zuidwesten
- eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder
- gemeenschappelijke fietsenberging
- goede verhuurmogelijkheden
- bijdrage VVE € 249,- per maand

Het appartement wordt aangeboden inclusief inventaris!