Batenburg 44 4385HC Vlissingen

Woningzoekers opgelet! Ruime gezinswoning met zonnige tuin en carport uitkomend op een hofje, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers, sanitair met potentie en tot slot een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Kom de snel kijken, deze woning is ook nog eens snel beschikbaar!

Er is sprake van wat achterstallig onderhoud, maar met wat aandacht hiervoor zit u voor de toekomst helemaal goed in deze ruime gezinswoning!

Indeling:

Begane grond
Entree in hal met meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet met plafondhoge raampartijen over de volle breedte van de woning. De half open keuken is aan de voorzijde gesitueerd waardoor ook de keuken beschikt over een prettige lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar.

1e verdieping
Overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers, deze is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Via vaste trap bereikt u de overloop die toegang verleent tot de 3e slaapkamer. Eveneens een ruime slaapkamer met grote raampartijen. Deze slaapkamer kan op eenvoudige wijze opgedeeld worden, waardoor er een extra slaapkamer/kantoor ontstaat. Op de overloop treft u de wasmachine opstelling en de CV ketel.

Tuin
Een fijne zonnige tuin met veel privacy. Aangelegd met sierbestrating en achter in de tuin de (fietsen)berging en de ruime carport met een goede bereikbaarheid. Het hofje aan de achterzijde maakt de ligging van deze woning compleet.

Nieuwsgierig geworden naar deze ideaal gelegen gezinswoning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.