Groenlandsekade 5923AP 3645BB Vinkeveen

Startprijs € 750.000,- k.k. (bieden vanaf)

Geniet van het leven aan het water en vaar naar hartenlust naar pittoreske plekjes in de omgeving. Een tochtje naar Amsterdam en dezelfde dag weer terug is nu binnen handbereik.

Wat een bijzondere beleving, een woonhuis met 2 eigen parkeerplaatsen, een boot met een vaste eigen aanlegplaats in de bij het complex behorende jachthaven en dat alles voor één prijs!!!!

De perfecte plek voor liefhebbers van natuur en watersport.
Gesitueerd aan de Vinkeveense Zuidplas ligt deze compleet in 2023 gerenoveerde hoekwoning met een ongekend luxe afwerkingsniveau.

Stap binnen in deze prachtige woning en laat u verrassen door de luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur en de prachtige eiken vloer in de woonkamer.
De woonkamer met open haard is naadloos verbonden met het terras, waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht over het water.
Dankzij de aanwezigheid van een zwemtrap kunt u op warme dagen direct in één van de schoonste wateren van Nederland plonsen.
Bovendien zorgen de infrarood heaters en de verticaal verschuifbare windschermen voor aangename warmte en comfort, waardoor u het hele jaar kunt genieten van dit prachtige terras met ruim uitzicht over de plas.

Via de gerenoveerde trap van Upstairs komt u op de overloop met een lichtkoepel, die zorgt voor een overvloed aan licht Op de 1e verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan met balkon en uitzicht over het water, een compleet nieuwe badkamer met prachtig blad met daarop twee handgemaakte waskommen en een grote spiegel, inloopdouche met zitcomfort en een Geberit Aquaclean toilet voor ultiem gevoel van hygiëne.

Via een elektronisch bedienbare toekomstpoort komt u op het privé parkeerterrein waar u twee gereserveerde parkeerplaatsen naast het huis ter beschikking heeft. Er kan gebruik worden gemaakt van een bij het huis gelegen gemeenschappelijke tuin waar u heerlijk kunt vertoeven met de andere bewoners van dit kleinschalig complex (16 huizen totaal). De eigen ligplaats is in de akte opgenomen en daar is geen jaarlijkse huur voor verschuldigd.
De boot - die ook bij de prijs is inbegrepen - is een zeer goed onderhouden en in 2024 geheel gerenoveerde Interboat 19, bouwjaar 2010 met Vetus diesel motor 27 PK en is voorzien van alle denkbare opties zoals een zonnedek achter, een zwemplateau en een zonnebed (slaapgelegenheid) met uitneembare kussens.

Perfect gelegen aan de Groenlandse kade en alleen bereikbaar voor aanwonenden en hun gasten waardoor veel privacy gegarandeerd is, staat op enkele meters van het water deze exclusieve en charmante woning, die het hele jaar door een permanent vakantiegevoel belooft.
Bent u nieuwsgierig geworden en bent u op zoek naar een bijzondere beleving, mis deze kans niet om uw eigen stukje paradijs aan de Vinkeveens plassen te bemachtigen!
Bel dan voor meer informatie, wij vertellen u graag alle details!

* Bouwjaar 1998
* Woonoppervlakte 106 m2 (exclusief terras van plm 20 m2)
* VvE € 500,- per kwartaal
* Totaal geen geluid van de A2
* De eigenaar heeft de woning in 2023 compleet laten renoveren en vernieuwen.
De hele benedenverdieping is o.a. voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. en geheel voorzien van vloerverwarming. In de benedenverdieping en in beide slaapkamers zijn afzonderlijk bedienbare airco-units geïnstalleerd. De keuken heeft een prachtige tegelvloer. De boeiboorden van het huis zijn zojuist voorzien van Trespa, er zijn nieuwe dakpannen, een nieuwe dakbedekking en de buitenzijde is in 2024 geheel geschilderd.
De toegepaste materialen zijn allen van zeer hoogwaardig materiaal en het kleurengebruik is stijlvol en vormt een eenheid.
* Aan de rand van het Groene Hart tussen Utrecht en Amsterdam, slechts 13 autominuten naar de Zuidas in Amsterdam en slechts 20 minuten naar de Jaarbeurs in Utrecht. De uitvalswegen A2, N201 en N212 maken Vinkeveen verder uitstekend bereikbaar.