Reaumurlaan 18-1 3553HP Utrecht

Wil jij wonen in net DRIEKAMER-APPARTEMENT in Zuilen, vlakbij de Utrechtse binnenstad? Dan weten wij het zeker, dit is jouw nieuwe [t]huis.

Welkom aan de Reaumurlaan 18 1!

Het appartement heeft twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde en een groene gemeenschappelijke tuin, dus je kunt altijd genieten van de zon. Bijkomende voordelen van deze woonlocatie zijn onder meer dat je in de straat de gehele week gratis kan parkeren, maar ook dat je op 10 minuten fietsafstand in het centrum van Utrecht staat!

Wij zijn enorm enthousiast, laat ons de geschreven rondleiding starten:

WONEN & KOKEN
We betreden het appartement op de eerste verdieping van het complex. Via de hal, welke twee inbouwkasten heeft, is er toegang tot alle vertrekken van de woning. Lichte woonkamer met deur naar een balkon. De ruime moderne keuken uit 2019 is uitgerust met alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigschouw, een combimagnetron, koelkast, vaatwasser én inbouw voor wasmachine/droger. Aan de keuken grenst het tweede balkon met uitzicht op groen. Tevens is in de keuken de CV-combiketel (Remeha, 2019) aanwezig.

SLAPEN & BADEN
De beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Er is een nette vernieuwde badkamer (2020), welke een inloopdouche en vaste wastafel heeft.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Voor het stallen van je spullen of je fiets is er een berging op de begane grond aanwezig. Ben je een 'buitenmens'? Je hebt de beschikking tot drie buitenruimtes, waarvan twee eigen balkons (noord/oost en zuid/west) en een gemeenschappelijke afgesloten tuin.

COMPLEX & VERENIGING VAN EIGENAREN
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de centrale hal. Vanuit hier kan je naar het trappenhuis en de eigen bergingen.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
Dit appartement is gelegen in een rustige straat aan een gezellig hofje met alleen bestemmingsverkeer. Het groene Julianapark is om de hoek. Ook bevinden zich op loopafstand meerdere gezellige winkels, een supermarkt, slagerij, banketbakkerij, lunchroom ‘The Sandwich Company’ en diverse restaurantjes. Utrecht centrum en het centraal station liggen op slechts 10 minuten fietsen en station Zuilen is op loopafstand. 10 minuten fietsen in tegenovergestelde richting en je bent midden in de natuur met slot Zuylen en het pittoreske dorpje Oud-Zuilen. Parkeren is gratis en kan voor de deur en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum bevinden zich in de buurt.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Goed onderhouden appartement;
^ Badkamer vernieuwd in januari 2020;
^ Keuken vernieuwd in januari 2019 inclusief inbouw voor wasmachine/droger;
^ Twee balkons en gemeenschappelijke afgesloten tuin;
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 185,00;
* Energielabel C;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
* Oplevering in overleg.

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.