Baljuwstraat 74 1785SK Den Helder

Deze heerlijke woning in het hart van De Schooten, heeft veel ruimte , een mooie ruime voor- en achtertuin. Ideaal voor een gezin of een jong stel die ruimte willen hebben en wat ook nog eens betaalbaar is.
De woning wordt verwarmt middels een CV installatie en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas.

De woning, gelegen aan de Baljuwstraat, is nabij het overdekte winkelcentrum Schooten Plaza met een grote diversietijd van winkels.
In de directe omgeving zijn er verschillende basisscholen te vinden en het voorgezet onderwijs is op 10 minuten afstand met de fiets te bereiken.
U parkeert uw auto voor de deur en binnen 9 minuten bent u bij station Den Helder-Zuid.
U ziet, alle gemakken bij de hand in een rustige wijk van Den Helder.

De woning is ruim van opzet. Aan de voorzijde heeft u een ruime verzorgde tuin op het Oosten en u parkeert de auto voor de deur.
Via de entree in de ruime hal, komt u in de woonkamer. Tevens biedt de hal toegang tot een toilet en een afgesloten keuken.
De woonkamer heeft een grote oppervlakte en is voorzien van grote ramen die veel licht binnen laat. In de woonkamer is er nog een rookkanaal die al langdurig niet in gebruik is.
In de hal is een toilet ruimte en toegang tot de keuken. De keuken is standaard en goed van afmeting.
De keuken heeft toegang tot de achtertuin welke is gericht naar het Westen. Deze is ruim van opzet en goed onderhouden en aan de achterzijde van de tuin is er een steeg die leid naar de omliggende straten. Vanuit de steeg is er een overdekte toegang tot de afgesloten tuin. Hier vindt u ook de entree tot de stenen berging van ongeveer 12 m2.
De begaande grond heeft veel mogelijkheden om de woning meer open te maken en te moderniseren.

Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers (2 grote en een kleinere), een badkamer en een aparte toilet.
De kamer zijn ruim van opzet, de badkamer is betegeld en heeft een wastafel met douche cabine gesitueerd aan de voorzijde.
ook is de grootste slaapkamer voorin de woning te vinden. Aan de achterzijde vindt u nog een grote en kleinere slaapkamer.
Met een vaste trap komt u in de voorzolder op de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping vindt u de voorzolder met de CV-ketel en een dakraam. Teven heeft u daar toegang tot de afgesloten vierde slaapkamer.
Deze kamer is zeer ruim van opzet en voorzien van 2 Velux dakramen. Alle dakramen zijn in 2021 vernieuwd.

De woning is door de huidige bewoners ruim 40 jaar bewoond met liefde en zorg. De woning heeft een moderne opfrissing nodig.
De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 325.000.-

Ben jij / zijn jullie degene die de woning onderhanden nemen? Bel dan even voor een afspraak en een bezichtiging.



Begaande grond.
Entree in hal; vaste trap naar boven; toilet en toegang tot keuken en woonkamer.
Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Ruime overloop. Hieruit toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Vaste trap naar de tweede verdieping.

Binnen komend op de voorzolder. Ruim van opzet met CV-installatie en dakraam.
In afgesloten deel een vierde grote slaapkamer met 2 dakramen.

Aan de voorzijde een mooie ruime tuin.

Aan de achterzijde is een afgesloten tuin. Vanuit de tuin kom je in de steeg erachter die leid tot de straten om de woning.
Achtertuin is op het Westen gelegen. Goed verzorgt met zitruimte. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging gesitueerd en een afdak die toegang geeft tot de poort achterin.
Aan de gevel is een uitschuifbaar zonneluifel geplaatst.

Woning is voorzien van de volgende extra's:
- CV - installatie t.b.v. verwarming en warm water
- Geheel kunststof kozijnen met HR glas
- Boeidelen en goten zijn recentelijk vernieuwd en geschilderd
- Geheel buiten goed onderhouden