Orchismient 8 1796AX De Koog

Heerlijk rustig, op korte afstand van het dennenbos en het Noordzeestrand gelegen vrijstaand woonhuis, met garage/ berging en besloten achtertuin: totaal 540 m² eigen grond. Door de bestemming als 2e woning mag dit woonhuis zowel permanent als recreatief gebruikt worden.

Indeling:
De woning heeft een royale hal/entree met garderobe, een werkkamer met lichtkoepel, en een modern toilet met fontein en wandcloset. De ruime woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte, is voorzien van een gashaarden, en is door de hoge ramen aangenaam licht. Het verhoogde dak zorgt voor extra lichtinval. De uitgebreide open keuken is voorzien van een kookeiland en (inbouw)apparatuur, en heeft een grote schuifpui naar de overkapping en de beschutte achtertuin.
De grote slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, dubbele wastafel en wandcloset. Er zijn nog 2 slaap-/werkkamers en een 2e badkamer (met inloopdouche, wastafel en wandcloset.

De aangebouwde garage/berging heeft 2 kanteldeuren (voor én achter) en is voorzien van elektra.

Tuin.
Aan de achterzijde, op het Oosten en Zuiden, een beschutte tuin met groot terras met veel groen, en een berging met overkapping voor een heerlijke plek in de (avond)zon.

Het geheel is in 2002 nagenoeg geheel gebouwd, is voorzien van comfortabele vloerverwarming, en is recentelijk voorzien van een warmtepomp.

Bijzonderheden Orchismient 8:
+ Rond 2002 nagenoeg geheel herbouwd
+ Uitgebreid modern sanitair: separaat toilet en 2 badkamers
+ Woonoppervlakte ca 153 m², overige ruimte (garage/berging) ca. 13 m²
+ Externe bergruimte ca. 7 m² (excl. overkapping)
+ Gebouwgebonden buitenruimte ca. 27 m² (overkapping en veranda)
+ Goed onderhouden
+ Slaap- en badkamers beneden: alles gelijkvloers
+ Voorzien van leisteen-tegelvloer mét comfortabele vloerverwarming
+ Voorzien van warmtepomp (2023)
+ Energielabel B (afgegeven vóór aanleg warmtepomp en nieuw glas)
+ Voor permanente en/of recreatieve bewoning en/of kantoor aan huis
+ Aanvaarding in overleg, vrij van huur