Middenweg 90 1394AM Nederhorst Den Berg

Gelegen aan de Middenweg, geschakelde woning met fantastisch uitzicht over de weilanden en natuurgebieden van de Horstermeer. Vrij wonen midden in de natuur en toch centraal gelegen. Deze karakteristieke woning is in de jaren 20 gebouwd en de laatste jaren stapsgewijs verbouwd met alle moderne voorzieningen van deze tijd. Op korte afstand bevinden zich de dorpskernen van Nederhorst den Berg en Kortenhoef beide met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen.

Indeling: De begane grond bestaat uit twee delen, een lichte ruime woonkamer met houtkachel, een grote open moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde kom je binnen in de hal, vanaf daar kom je in de grote woonkeuken, vanaf de woonkeuken is er toegang tot de kelder. De trap naar boven bevindt zich aan de achterzijde en is via de woonkeuken bereikbaar. Tevens bevinden zich aan de achterzijde de bijkeuken, het toilet en de was/droog opstelling en cv ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel en een toilet. Op de eerste verdieping is de houten dakconstructie weer zichtbaar gemaakt en geeft de woning een authentieke warme uitstraling.

De op het zuiden gelegen achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken of via de dubbele opslaande deuren in de woonkamer. In de tuin geniet je van het geweldige uitzicht met de vroege zonnestralen én de ondergaande avondzon. Achter in de tuin bevind zich een ruime houten schuur.

Parkeren doe je op eigen grond, de oprit biedt plaats aan minstens drie auto’s. Tevens is er een laadpaal aanwezig dus laden op eigen oprit is mogelijk.

Nederhorst den Berg ligt aan de Spiegel- en Blijkpolderplas met diverse recreatiestrandjes. Rond de plas zijn fiets- en wandelpaden en een ruiterpad. Nabij gelegen zijn Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Ook rivier de Vecht is op loopafstand. Weesp en Hilversum (15 minuten) hebben een NS-station en zijn snel met de bus en fiets te bereiken. Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en rijksweg A2 en A27.

Bijzondere kenmerken
• Prachtig wijds uitzicht over natuurgebied
• Heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuiden
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Laadpaal (2023)
• Op korte afstand van het centrum Nederhorst den Berg & Kortenhoef
• Vernieuwd rookkanaal en houtkachel (2023)
• 3-fase groepenkast met 12 groepen en 2 krachtstroom groepen (2023)
• C.V.-ketel Intergas (2022)
• Energielabel
• Asbest clausule van toepassing (zie algemene informatie in de brochure voor het artikel)
• Ouderdomsclausule van toepassing (zie algemene informatie in de brochure voor het artikel)