Zonnehof 27 1704ZJ Heerhugowaard

Welkom bij jouw droomhuis in Heerhugowaard, een prachtige tussenwoning met nette afwerking in de meest duurzame wijk van Heerhugowaard. Dit huis combineert een hotel chique sfeer, comfort en duurzaamheid op een uitzonderlijke manier. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij alle benodigde voorzieningen en het natuurgebied Park van Luna, biedt deze woning alles wat je maar kunt wensen. Ontdek dit pareltje en geniet direct van wonen op deze unieke locatie. Vergeet je VTwonen checklist niet mee te nemen, want deze instapklare woning is tot in de puntjes gestyled. Pak je spullen uit en maak van deze prachtige woning jouw thuis! 

 De highlights: 
• Maar liefst 10 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en energielabel A+
• In 2022 is er een renovatie uitgevoerd aan het huis waarbij de volgende verbeteringen zijn aangebracht: Het huis is professioneel gestuct en geschilderd, alle binnendeuren zijn vervangen en er is zowel boven als beneden een nieuwe laminaatvloer gelegd, samen met hoge witte plinten. Daarnaast zijn er zwarte lichtschakelaars en wandcontactdozen geïnstalleerd. Het huis is gemoderniseerd met een beveiligingssysteem (camera en bewegingssensoren), videodeurbel en slimme lampen welke werken via een afstandsbediening, een app óf met je stem!
• Nieuw mechanische ventilatiesysteem (2023)
• Remeha CV-ketel (2021)
• Gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij hofje, parkeren kan aan de achterkant van het huis
• Nabij uitvalswegen en op loopafstand van benodigde voorzieningen zoals een basisschool, gezondheidscentrum en winkels
• Vlakbij zwemwater (Strand van Luna)
• Mogelijkheid voor een dakopbouw om een extra verdieping te creëren
• Slechts 15 minuten fietsen naar het prachtige centrum van Alkmaar (e-bike)

Indeling:

Begane grond: Bij binnenkomst kom je eerst in de hal terecht, waar zich het toilet, de meterkast, garderobe en de deur naar de woonkamer bevinden. De woonkamer, die zich aan de voorkant van het huis bevindt en is voorzien van zandkleurige wanden, heeft een ruime en lichte uitstraling. De vloer is bedekt met visgraat laminaat en de zwarte kozijnen en raambekleding zorgen voor een luxe uitstraling. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de u-vormige keuken met spoeleiland en een complete set aan inbouwapperatuur welke bestaat uit: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven, spoelbak en een vaatwasser. 
Op de vloer van de keuken ligt een grijze plavuizen tegel en een afneembaar behang van bloemenkunst siert de achterwand van de keuken, waardoor de ruimte wordt verfraaid met een vleugje natuurlijke schoonheid.

Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping. Op deze bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, voorzien van openslaande, grote ramen en een net zo strakke plafond-, wand- en vloerafwerking als beneden. Verder beschikt de verdieping over een nette badkamer met een douchecabine, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte waar de CV-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting van de zonnepanelen zich bevinden. Tevens is hier de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine.

Buiten: Aan de voorzijde is er een keurig aangelegd voortuintje. Deze woning beschikt over een heerlijke groene maar onderhoudsarme en volledig bestraatte achtertuin op het zuidwesten en biedt diverse zitplekjes, compleet met een berging met voldoende opbergruimte. De tuin is rondom voorzien van een schutting waardoor uw privacy is gewaarborgd. Via de poort kun je de openbare weg op.

Een buitenkansje voor iedereen die op zoek is naar stijlvol comfort en gemak. Huizen als deze komen niet vaak op de markt dus mis je kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!