Verwerakker 78 1541VV Koog Aan De Zaan

Met trots bieden wij dit moderne 2-kamerappartement met heerlijk balkon, gunstige ligging en een goed onderhoudsniveau aan.

Dit prachtige 2-kamerappartement, is gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex en is ideaal voor starters en alleenstaanden die op zoek zijn naar een instapklaar huis.

Het appartement is centraal gelegen en heeft daardoor een gunstige ligging op slechts enkele minuten lopen van het winkelcentrum en het NS-station. Hierdoor ben je binnen een mum van tijd in Amsterdam centrum, maar ook met de auto ben je zo op de omliggende snelwegen A8 en A7.

De kozijnen van het appartement zijn onlangs voorzien van nieuw schilderwerk en de badkamer is van recente makelij (2022). Met een oppervlakte van 50 m2 (exclusief een balkon van 6 m2), biedt dit appartement een comfortabele woonruimte. Het ruime balkon is gelegen op het Oosten. Hier is het natuurlijk heerlijk vertoeven!

De indeling is als volgt:
Entree, recent modern toilet, gesloten keuken, meterkast en recente complete badkamer welke beschikt over een douchecabine, wastafel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is licht en ruim en biedt direct toegang tot het balkon op het oosten, waar u uitkijkt op water en een brede groenstrook. De slaapkamer is goed bemeten en toegankelijk vanuit de hal, het appartement is voorzien van een mooie laminaat vloer. De verwarming en het warme water wordt verzorgd door de eigen c.v.-ketel.

Het appartementencomplex is bereikbaar via een afgesloten entree en beschikt over een eigen berging op de begane grond, evenals voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle nodige voorzieningen op loopafstand, waaronder basisscholen, kinderopvang, bibliotheek en openbaar vervoer.

Extra informatie:

- Bouwjaar: 1978;
- Woonoppervlakte: 50 m² excl. balkon 6m²;
- Goed onderhouden;
- Eigen berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid.
- Servicekosten: €150,- per maand (inclusief water);
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Schilderwerk buiten 2022;
- Aanvaarding: In overleg maar kan snel!