Een ruime 5-kamer eengezinswoning van 102m2 op een hoek in Gein-3 met extra ramen en bredere tuin. Naast het huis een groenperk en op maar 400m. van de Gaasperplas met strand en park. Naar eigen smaak updaten en je hebt een geweldig huis op een mooie plek.

Dit is een uniek plekje zo aan de rand van het fiets- en wandelpad naar de Gaasperplas.

WONEN IN GEIN3 IS ALLES BIJ DE HAND HEBBEN
In de wijk zelf is een basisschool en kinderopvang. Aan het eind van het voet-fietspad om de hoek van de woning ben je in 5 minuten bij het recreatiegebied Gaasperplas met park en strand.
De wijk ligt ook gunstig nabij metrostation Gein, bushalte 47 en op 20 minuten reisafstand van het centrum van Amsterdam. Winkels, sportcentrum en medisch centrum vindt u bij winkelcentrum Gein.
Op 10 minuten rijden diverse scholen, het winkelcentrum Reigersbos met een metrostation, dan nog het winkelcentrum de Amsterdamse Poort en de Arenaboulevard.
Gratis parkeergelegenheid in de straat. Snelle bereikbaarheid door de goede aansluiting (10 min rijden.) op de ringwegen naar o.a. Schiphol, Almere, Utrecht, Zaandam.
Alles is relatief dichtbij

Indeling
Hoekwoning en daardoor 3 ramen aan de zijkant en dat zorgt vor extra lichtinval.
Een 1 meter extra tuin. Een woning nog geheel naar eigen smaak te updaten.

Begane grond.
Entree met meterkast, trap naar 1ste etage, 1ste toilet en entree naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim met toegang naar de tuin op het zuiden, extra raam aan de zijkant met zicht op het groen
Te veel zon dan zijn er de rolluiken.
Dichte keuken met inbouwkeuken en aan de zijkant een extra raam voor prettig lichtinval.
Optie is de muur tussen keuken en woonkamer weghalen zodat nog meer licht en meer ruimtelijk gevoel wordt gecreëerd.
Eerste verdieping
3 slaapkamers.
Badkamer met bad, 2e toilet, wastafel.
Tweede verdieping
Een zeer lichte verdieping met een kamer voorzien van een veluxraam en extra zijraam een werkhoek. Tevens is hier de wasmachine en drogeropstelling en de cv-installatie.

Deze etage kan flink ruimer worden gemaakt door een dakkapel waardoor er 1 of wellicht 2 kamers extra te realiseren zijn.

Tuin
Ruime tuin van 65m2 door de hoekligging, groen met veel bomen en struiken, ligging op het zuiden.
Voorzien van een ruime berging met elektra en achtertuindeur.

Detailinformatie:
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: ca. 102 m2.
Energielabel C
Erfpacht is afgekocht tot en met 15 april 2035.
Oplevering in overleg, kan snel.

Een ruime 5-kamer eengezinswoning, op een hoek, op een prettige locatie. 400m van de Gaasperplas met park en strand en dat is luxe. En in de wijk veel groen, speelvelden, kinderopvang, een basisschool, metrostation.