Sophiastraat 28 4701GT Roosendaal

Wij hebben weer een leuke woning! Deze halfvrij staande woning aan de Sophiastraat 28 is behalve sfeervol ook nog eens van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, badkamer mét ligbad op de begane grond, drie slaapkamers en een gezellige tuin op het oosten. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van het stadscentrum van Roosendaal. Klinkt dit als jouw droomwoning? Plan dan snel je bezichtiging in bij ons!

Entree
Parkeer je auto in de straat en loop direct met ons mee naar de voordeur, welkom in de hal! Vanuit hier hebben we toegang tot trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de woonkamer. Laten we hier beginnen!

Wonen, koken en douchen
Wanneer we binnenkomen in de woonkamer valt ons direct de huiselijke sfeer in de ruimte op. Je plaatst hier met gemak je hoekbank en een gezellige eethoek, nodig je vrienden maar alvast uit, want hier kun je gezellige avondjes organiseren! We gaan door naar de gesloten keuken, de keuken is voorzien van meer dan voldoende werkoppervlakte en verschillende inbouw apparatuur zoals een gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. We lopen door naar de bijkeuken, hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, hoe ideaal! De bijkeuken biedt toegang tot het aparte toilet, de achtertuin en de badkamer. De badkamer bevindt zich dus op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en ligbad, de ideale plek om je dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten! Laten we nu doorgaan naar de eerste verdieping!

Slapen en dromen
Via de trapopgang in de hal bereiken we de ruime overloop van de eerste verdieping. Via de overloop hebben we toegang tot de drie slaapkamers, nog een apart toilet, een handige inbouwkast en de CV-ketel. De aan de voorzijde gelegen master bedroom biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van jouw twee persoonsbed, ook over opberg ruimte is nagedacht, de kamer beschikt namelijk over een handige ingebouwde kastenwand! De twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers bieden ruimte voor het plaatsen van een eenpersoonsbed maar zijn ook ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor of kinderkamer.

Tuinieren, zonnen en genieten
Via de bijkeuken of de zijkant van de woning bereiken we de op het oosten gelegen achtertuin, wat een gezellig plekje is dit! De tuin is voorzien van een betegeld terras, overkapping en handige berging. De tuin biedt voldoende opties om een zit plekje te creëren om zo optimaal te kunnen genieten van alle zon uurtjes!

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1905 * Woonoppervlakte 93m² * Nabij het stadscentrum van Roosendaal * Badkamer op de begane grond * Bijkeuken * Drie slaapkamers * Apart toilet op zowel begane grond als eerste verdieping * Gezellige tuin met overkapping en berging *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.