Callenburghlaan 20 4797BW Willemstad

In ruim opgezette, gewilde woonwijk gelegen ruime, moderne vrijstaande semi-bungalow met een aangebouwde serre en een fraaie, riante tuin rondom. De achtertuin heeft een breedte van maar liefst ca. 21m. en een diepte van ca. 13m en is gelegen op het ZW. De woning is gelegen op een perceel van 589m2 en heeft maar liefst 192m2 woonoppervlakte. De volledige begane grond is onder architectuur, fraai verbouwd. De woning is gelegen op loopafstand van de stadswallen van het pittoreske vestingstadje met een gezellige haven en een ruim aanbod aan goede horeca.

Indeling begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot het toilet, de masterbedroom en de living. Het toilet is betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De riante masterbedroom is voorzien van een ruime inloop garderoberuimte met een op maat gemaakte, dubbele vaste kastenwand. Verder staat de slaapkamer in semi open verbinding met de luxe en moderne badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel op meubel en inbouwverlichting. De living is voorzien van een open woonkeuken, welke toegang geeft tot de bijkeuken en is voorzien van een schuifpui naar de tuin. De keuken is verder voorzien van fraaie, moderne keukeninrichting met kookeiland en inbouw: combimagnetron, oven, bordenwarmer, koffieapparaat, afzuigkap en vaatwasser. Het kookeiland biedt ruimte voor zes/zeven stoelen. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling cv combiketel (nefit HR 2019). De living is verder voorzien van een riant zitgedeelte aan de tuinzijde met een aangebouwde serre, een handgemaakte kastenwand met inbouw gashaard en een hardhouten, open trapopgang naar de verdieping. De serre biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De hal, woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van een leistenen vloer, de woonkamer heeft een fraaie, massief eiken vloer. De parterre heeft stucwerk wand- en plafondafwerking en vloerverwarming als hoofdverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Vide met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde, de andere twee zijn gelegen aan de zijkant. Een van deze slaapkamers is voorzien van een trap naar de bergvliering. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en wastafel.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.