Statenkwartier 158 5235KM 's-Hertogenbosch

Woonhub presenteert:

Een schitterend appartement op een toplocatie! Met 69,4 m2 aan woonoppervlak, energielabel B, een lichte woonkamer, nette keuken, twee grote slaapkamers én een heerlijke tuin, biedt dit appartement werkelijk alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie is uniek. U woont in een leuke buurt, met alle denkbare voorzieningen dichtbij. Kortom, het beste van twee werelden!

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Via de straat is de voordeur van dit charmante appartement te bereiken. Na het betreden van het appartement komt u terecht in de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, de twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, berging en de woonkamer.

De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. De woonruimte beschikt over meerdere grote raampartijen, waardoor de lichtinval niets te wensen overlaat. Aan de achterzijde vindt u een openslaande deur naar de achtertuin.

Via de woonkamer bereikt u de halfopen keuken van het appartement. Deze keuken staat in hoekopstelling en is te herkennen aan de lichte keukenkastjes en het donkere werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, koelkast, gasfornuis, combioven/-magnetron, wastafel & kraan en afzuigkap. Via de keukenruimte heeft u toegang tot een voorraadkast.

De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen en te bereiken via de entreehal. Deze slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. Beide kamers zijn uitgerust met een brede raampartij en genieten daardoor van een overvloed aan natuurlijk licht.

De entreehal biedt ook toegang tot de badkamer van het appartement. De badkamer kenmerkt zich door de donkere tegels op de vloer en de lichte tegels op de wanden. De ruimte is voorzien van een badmeubel met wastafel en ligbad met regendouche en handdouche. Naast de badkamer bevindt zich een berging. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.

Tuin:
Het appartement heeft een netjes verzorgde achtertuin op het zuidoosten. De tuin is betegeld en biedt voldoende ruimte om te loungen. Een deel van de tuin is overdekt, waardoor u ook overdekt van de buitenlucht kunt genieten. Het is rondom uitstekend beschut, wat voor veel privacy zorgt. Achterin de tuin vindt u nog een kleine houten overkapping, die ideaal is voor het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Kenmerken van het appartement:
• Fraai appartement met heerlijke tuin
• Twee ruime slaapkamers en nette keuken
• Goed onderhouden
• Cv-ketel uit 2020
• Winkelcentrum Maaspoort binnen handbereik
• Binnenstad op fietsafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: B

Over de ligging en de buurt:
Dit keurig onderhouden appartement bevindt zich aan de Statenkwartier in ’s-Hertogenbosch. Het appartement ligt in de leuke en kindvriendelijke buurt Maasdal. Met de fiets bereikt u het Burgemeester van Zwietenpark, Het Rompert park, park De Donken en Natuurgebied Engelermeer. Hierdoor heeft u genoeg mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de dichte omgeving. Het appartement ligt ook nabij diverse sportvoorzieningen.

Winkelcentrum Maaspoort bevindt zich op steenworp afstand van het appartement. In dit winkelcentrum bent u aan het juiste adres voor winkels voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en boetieks. De levendige binnenstad is met de fiets bereikbaar. Het centrum van ’s-Hertogenbosch biedt eindeloos winkelplezier. De winkels variëren hier van boetieks en speciaalzaken tot exclusieve winkels en ketens van bekende merken. Daarnaast biedt het centrum veel leuke restaurants, cafés en terrassen.

Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand, heeft u toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Lopend bereikt u de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang en basisschool. Het appartement heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen, zowel de A2 als de A59 zijn snel bereikbaar.