Penningkruid 53A 5803KK Venray

Deze patiowoning aan Penningkruid 53a 5803 KK te Venray is in 1995 gebouwd. Bij aankomst in deze woonomgeving krijgt u het gevoel van rust, een groene oase!
U treft er een verrassend ruim woonhuis met een heerlijke patiotuin. De woonvertrekken zijn hier rondom gesitueerd, én alle voorzieningen zijn op de begane grond.
Kadastraal bekend: Gemeente Venray sectie T nummer 3636 groot 276 m2. De woning met een zonnige achtertuin is gelegen in een woonomgeving in de wijk Landweert.
Het NS-station Oostrum is circa 10 minuten fietsen.
Binnen enkele minuten bent u midden in de landelijke omgeving. U kunt er heerlijk wandelen en genieten van de natuur. De A73 is in 5 minuten te bereiken. Het wonen én leven is er aangenaam. Centrum Venray is enkele minuten fietsen… wel zo makkelijk!

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1995
• begane grond vloer : betonvloer
• dak : stalen constructie betonnen breedplaatvloer
• wanden : buiten spouwblad; baksteen
: binnen spouwblad; steen met spouw.
• dak : plat dak, het dak is in 2023 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking.Tevens zijn er nieuwe daktrimmen en afvoeren geplaatst.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met thermopane glaswerk. De binnen kozijnen zijn uitgevoerd met opdekdeuren.
• isolatie : thermopane glaswerk
• inhoud : woonhuis met aanbouw; 360 m3
• woonoppervlakte : 88 m2
• cv-installatie : Nefit HR-combi ketel (2010), verwarming middels radiatoren.
• energielabel : B, geldig tot 29-04-2034

Indeling begane grond
woonkamer (41 m2)
De woonkamer is verbonden met de keuken en is geheel gericht op het terras en patiotuin. De pui met tuindeur naar het terras is gericht op het zuid-oosten. Er is een gashaard (met afstandbediening) geplaatst om ook in de wintermaanden te genieten.

keuken (9.7 m2)
Deze ruime keuken is ingericht met een aanbouwkeuken met een kunststof blad, spoelbak, oven, 5pits gaskooktoestel, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er zicht op het terras.

hal (8.3 m2)
De hal is voorzien van een tegelvloer. Toegang, cv-kast/bergruimte, toilet en woonkamer. Tevens bevindt zich hier de garderobe.

Gang (12 m2)
De gang geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Tevens is er toegang tot de meterkast en berging.


badkamer (5.5 m2)
De badkamer is geheel betegeld en opgezet met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met kast.

slaapkamers (8.6 m2, 13.2 m2 , 16 m2)
De slaapkamers zijn deels voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de slaapkamers is er zicht op de patiotuin.
Vanuit de twee grote slaapkamers is er toegang tot de patiotuin middels een loopdeur. Mooi wakker worden!

berging (5.8 m2)
Deze ruimte is vanaf de voorzijde toegankelijk middels een dubbele open slaande deur. Ideale hobbyplek of opslagruimte. Aan de voorzijde is de carport (14 m2) gelegen. Wel zo handig! Toegang via een openslaande tuinpoort.

Patiotuin
De patiotuin is ingericht met een ruim verhard terras, gazon en borders. U kunt er heerlijk beschut zitten, genieten van de zon, én met een optimale privacy!
Aan de langszijden van het woongedeelte is een overkapping gerealiseerd.
Aan de voorzijde treft u groen en de oprit met ruime carport.

Algemeen
Deze woning met alle voorzieningen op de begane grond is ideaal als u een ruime woning zoekt, beschermd in de tuin en vrij en rustig wonen.
Dit in een heel mooie woonomgeving binnen Landweert.
Genietend van de rust én dichtbij de natuur en centrum Venray.
Penningkruid 53a is een hele fijne én wat beschermde woonplek met mogelijkheden te over…