Inleiding:
Voormalig café met bovenwoning aan de rand van het centrum van Vaals met toekomstpotentieel.

Indeling:

Parterre
Voormalige kroeg (70 m2) met bar. Trappenhuis met zijingang (Jos Francottenweg 2) en achtergelegen toiletgroep (13 m2)

Eerste verdieping
Twee slaapkamers van respectievelijk 15 m2, 13 m2. Woonkamer (26 m2), keuken (15m2) overloop (4 m2). Achtergelegen technische ruimte met kleine badkamer. (13 m2)

Tweede verdieping
Twee slaapkamers van respectievelijk 15 m2, 12 m2. Woonkamer (26 m2), keuken (15m2) overloop (4 m2) met toilet (1,5 m2).

Enkele bijzonderheden:
- Het pand leent zich om 3 appartementen ( 75 m2 per appartement) te realiseren.
- Horeca / winkel / kantoor met ruime bovenwoning behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden.
- Het pand is rondom voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.