Koningsplein 26 6104BK Koningsbosch

Belangrijke informatie: Kandidaten kunnen reageren tot donderdag 29 augustus aanstaande, pas na deze datum wordt contact met u opgenomen. U kunt uw interesse kenbaar maken door via Funda het contactformulier in te vullen (contact met de makelaar) of het contactformulier op onze website in te vullen. De kandidaten die binnen de reactietermijn hebben gereageerd worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door ons gekozen moment. Na de bezichtiging ontvangen de uitgenodigde kandidaten van ons een e-mail waarmee zij een bod kunnen uitbrengen op de woning. De kandidaat met het best passende bod krijgt de woning gegund. Mocht er geen koper zijn na de bezichtigingen, dan nodigen we de kandidaten uit die na de uiterste reactietermijn hebben gereageerd. Het kan dus voorkomen dat de reactietermijn in het verleden ligt en deze nog wel vermeld staat bij de advertentie. Voor alle woningen die wij te koop aanbieden geldt een anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht. Kandidaten die een sociale huurwoning van woningcorporatie Nester huren of een woningcorporatie binnen dezelfde gemeente, krijgen voorrang bij de verkoop. In een kindvriendelijke woonomgeving ligt deze ruime hoekwoning met doorzon woonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers, badkamer, zolder en een stenen buitenberging. De tuin is keurig onderhouden en bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt een groot plein met een speeltuin, voorzien van uitdagende speeltoestellen. De woning is in 2022 verduurzaamd (geïsoleerd en 10 zonnepanelen). Energielabel A! Indeling: De hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de doorzon woonkamer en de gesloten keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, diepvries, oven, kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kunt u naar het overdekte terras in de achtertuin. De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop, wasruimte met witgoedaansluitingen, drie slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, ligbad/douchecombinatie met spatscherm, kastje en een designradiator. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier hangen de cv-ketel (eigendom, hr, 2018), omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit. De voortuin is aangelegd met grind- en plantenborders. De royale oprit is geschikt voor het parkeren van twee auto’s. De achtertuin is bereikbaar vanuit de oprit en middels een gezamenlijk achterpad. De achtertuin is zeer goed onderhouden en aangelegd met een grindborder, sierbestrating en een royaal overdekt terras. In de tuin staat een stenen berging. Ter informatie: - Houten kozijnen, draai-/kiep, ventilatieroosters, HR++ glas. - Geheel voorzien van rolluiken. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Op het plein staan diverse containers voor o.a. glas en kleding. - Aan het plein grenst tevens de basisschool, grote speelweide en speeltuin.