Prinses Christinastraat 6 6101HG Echt

Uitstekend onderhouden twee onder één kap woning met overkapping, kantoor, berging en tuin.

De woning is centraal en toch rustig gelegen op een mooie locatie, op korte afstand van scholen, winkels, NS station en sportverenigingen. Bovendien zijn de autosnelwegen A2 en A73 in slechts enkele autominuten bereikbaar.

De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1973, uiteraard hebben alle noodzakelijke moderniseringen plaatsgevonden, o.a. kunststof kozijnen met
HR++ beglazing, vloeren, keuken, badkamer etc.

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:
Hal met tegelvloer, zwevend toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer
(27 m²) met parketvloer en de dichte keuken (9 m²) met een moderne keukenopstelling v.v. een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De vrijstaande garage (17 m²) is verbouwd tot een compleet afgewerkte en geïsoleerde kantoorruimte met laminaatvloer en airconditioning. Achter het kantoor ligt ook nog een onderkelderde berging (14 m²).

Tuin:
De besloten achtertuin is gunstig en zonnig gelegen op het zuiden en beschikt over een ruim overdekt terras (23 m²) en veel privacy.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (13 m², 13 m² en 8 m²) en de luxe, vernieuwde (2022) badkamer (5 m²) met inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, zolder (20 m²).

AlLGEMEEN:
Perceel 281 m².
Woonoppervlakte ca. 90 m² exclusief kantoor.
Inhoud woonhuis ca. 355 m³.
Energielabel D.
Aanvaarding in overleg.