Raadhuisstraat 38 6051HZ Maasbracht

In het centrum van Maasbracht gelegen, verassend ruim, half vrijstaand woonhuis met aanbouw, garage en tuin.

Dit karakteristieke woonhuis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1938. Sinds 2012 is de woning deels gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij het dak is vernieuwd en geïsoleerd en de spouwmuren zijn geïsoleerd.

Gezien de royale indeling zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, zoals gelijkvloers wonen of wonen met werken en/of hobby aan huis.

De centrale locatie in het centrum van Maasbracht ligt op korte afstand van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen. Bovendien zijn de autosnelwegen A73 en A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar.

INDELING:

Souterrain:
Provisiekelder (7 m²)

Begane grond:
Hal (8 m²) met tegelvloer, tussenportaal, toilet met fonteintje, riante woonkeuken (27 m²) met laminaatvloer en een keukenopstelling v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap en oven, 3 kamers (13 m², 8 m² en 7 m²) met tegelvloer.

Buiten:
De besloten tuin is gunstig gelegen op het zuiden, aan de achterzijde is de garage (19 m²) gesitueerd.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping dient nog grotendeels afgewerkt te worden en beschikt over 3 slaapkamers (17 m², 12 m² en 8 m²) en de ruime badkamer (8 m²) met douche, wastafel met meubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De royale zolder (30 m²) is bereikbaar via een vaste trap en hier bestaat de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

ALGEMEEN:
Energielabel: E.
Perceeloppervlakte: 169 m²
Woonoppervlakte: ca. 138 m²
O.a. voorzien van spouwisolatie, dakisolatie, elektrische verwarming en een boiler met zonnecollectoren.