Op geliefde locatie nabij “stiltegebied” gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, overkapping, 11 zonnepanelen, 3 slaapkamers, bijkeuken en gezellige tuin. Gelegen aan de Klaproos 6 te Landgraaf.
Parterre:
Via goed verzorgde voortuin en oprit te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, fraaie trap naar eerste verdieping, meterkast en geheel betegeld vrijhangend toilet met hoekfonteintje en designradiator. De sfeervolle woonkamer 9.42 x 3.76 beschikt over een fraaie parketvloer, loopdeur naar overdekt terras en grote raampartijen aan weerszijde met een uitstekende lichtinval. De semi-open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling en beschikt over de navolgende apparatuur: vaatwasser, oven, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en vriesvak.
Tuin:
Via keuken, woonkamer en garage te bereiken geheel omsloten tuin omringd door hagen. De tuin is verder fraai aangelegd en beschikt over een overdekt terras, speelgazon en goede bezonning.
Garage en bijkeuken:
De garage 6.15 x 2.73 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort heeft een directe verbinding met de verwarmde bijkeuken 2.98 x 2.64 met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar de combi cv HR hangt (Nefit, bwj. 2023, eigendom).
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.59 x 3.16
2) 3.83 x 3.79
3) 3.47 x 2.61
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer 2.79 x 1.95 voorzien van ligbad, douche met douchedeur, tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel, handdoekradiator en raam t.b.v. extra ventilatie.
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie;
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen, bwj. 2016, eigendom;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Eigen oprit en garage;
- De gehele woning is voorzien van rolluiken;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- cv-ketel (Nefit, bwj. 2023, eigendom);
- De woning is beschikbaar medio april;
- Op loopafstand van winkels, stiltegebied, scholen en openbaar vervoer.
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, twee onder een kapwoning | |
Bouwjaar | 1973 | |
Aantal kamers | 4 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 1973 | |
Woon oppervlakte | 100 | |
Inhoud woonhuis | 334 | |
Aantal verdiepingen | 2 | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Overige |
||
WC | Ja | |
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Garage | Ja | |
Ligbad | Ja | |
Dak type | Plat Dak | |
Plat dak | Ja | |
Tuin voor | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | B | |
In overleg | Ja | |
Rolluiken | Ja | |
BouwjaarCV | 2023 | |
Hellend dak | Bitumineuze Dakbedekking | |
Perceel oppervlakte | 213 | |
Tuin achter | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Nefit Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking | |
Douchecabine | Ja | |
Glas isolatie | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 0 | |
Garage inpadig | Ja | |
Tuin kwaliteit | Fraai Aangelegd | |
Halfopen keuken | Ja | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Bijgebouw schuur | Steen | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | Ja | |
Twee onder een kap | Ja | |
Aantal slaapkamers | 3 | |
Show with reservation | -1 | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel | |
Tuin lengte achtertuin | Lengte: 800 Breedte: 900 Oppervlakte: 72 | |
Ligging achtertuin west | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed Tot Uitstekend | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed Tot Uitstekend |
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, twee onder een kapwoning | |
Bouwjaar | 1973 | |
Aantal kamers | 4 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 1973 | |
Woon oppervlakte | 100 | |
Inhoud woonhuis | 334 | |
Aantal verdiepingen | 2 | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Overige |
||
WC | Ja | |
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Garage | Ja | |
Ligbad | Ja | |
Dak type | Plat Dak | |
Plat dak | Ja | |
Tuin voor | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | B | |
In overleg | Ja | |
Rolluiken | Ja | |
BouwjaarCV | 2023 | |
Hellend dak | Bitumineuze Dakbedekking | |
Perceel oppervlakte | 213 | |
Tuin achter | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Nefit Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking | |
Douchecabine | Ja | |
Glas isolatie | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 0 | |
Garage inpadig | Ja | |
Tuin kwaliteit | Fraai Aangelegd | |
Halfopen keuken | Ja | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Bijgebouw schuur | Steen | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | Ja | |
Twee onder een kap | Ja | |
Aantal slaapkamers | 3 | |
Show with reservation | -1 | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel | |
Tuin lengte achtertuin | Lengte: 800 Breedte: 900 Oppervlakte: 72 | |
Ligging achtertuin west | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed Tot Uitstekend | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed Tot Uitstekend |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
Aangeboden door:
€ 214.000 k.k.
6374TK Landgraaf
€ 269.000 k.k.
6373BB Landgraaf
€ 475.000 k.k.
6373ER Landgraaf