van Dorthstraat 6 7203BV Zutphen

Op zoek naar een vrijstaande woning met vrijstaande garage en een warme sfeer? Dan is deze woning aan de Van Dorthstraat in de rustige en ruim opgezette wijk Polbeek precies wat u zoekt! Gebouwd in 1957, biedt deze woning een perfecte combinatie van karakter en comfort. De besloten, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat u de hele dag van de zon kunt genieten, terwijl de sfeervolle serre u een heerlijke plek biedt om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

De indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning treedt u binnen in een hal met een nette toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De hal biedt tevens toegang tot de praktische kelderkast. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met een prachtige eikenhouten vloer en een gezellige open haard _ de ideale plek voor knusse avonden. Aansluitend bevindt zich de serre met openslaande deuren naar het zonnige terras.
De halfopen keuken is uitgevoerd in een charmante hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De fraaie retrotegels op de achterwand geven de keuken een speelse uitstraling. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, die is uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de C.V.-opstelling en een deur naar zowel de voor- als achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een wastafel, en de hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een eigen balkon op het zuidwesten en airconditioning. De badkamer is ingericht in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Hier kunt u uw spullen efficiënt opbergen.

Bijzonderheden:
Vrijstaande garage voor extra opbergruimte of parkeergelegenheid.
Voorzien van dak-, muur- en glasisolatie (energielabel D).
Goed onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de sfeer van een karakteristieke woning met het comfort van nu. De ligging in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en het charmante centrum van Zutphen maakt het plaatje compleet. Kom langs en laat u verrassen door de charme en de mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Van Dorthstraat!


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.