Wambuisstraat 2 7204NN Zutphen

Op een leuke locatie, op loopafstand van het centrum staat deze gave goed onderhouden hoekwoning met dakkapel aan de voorzijde, uitbouw aan de achterzijde en een zonnige tuin op het zuiden met houten berging/schuur.

Begane grond:
Hal/entree, ruim en lichte woonkamer. De keuken bevindt zich in de uitbouw met hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskooklaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak). Modern vrijhangend toilet. Kelder. Trap naar de verdieping.

Verdieping:
Ruime kamer met dakkapel, aansluitend tweede slaapkamer met deur naar platte dak.
Moderne badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Ligging De woning is gelegen in de geliefde wijk Waterkwartier nabij het historische stadscentrum van Zutphen. Vanuit de woning wandel je binnen 5 minuten naar de diverse gezellige cafés en restaurants die in het centrum te vinden zijn. Op de fiets ben je binnen 5 minuten bij het station vanwaar er goede treinverbindingen naar steden als Apeldoorn, Deventer en Arnhem zijn. In de directe omgeving van het huis bevinden zich een groot winkelcentrum met o.a. diverse supermarkten, bakker en drogisterij alsook scholen en sportscholen. Wonen aan de rand van het centrum biedt een mooie combinatie van alle voorzieningen binnen handbereik en toch rustig wonen.

Bijzonderheden:
- Nieuwe aansluiting riolering
- Recent dakbedekking uitbouw
- Airconditioning
- Dubbel glas / HR-glas.