Enk 6 4214DD Vuren

Bungalow met Zonnige Tuin welke grenst aan het water - Enk 6, Vuren

Ontdek het ultieme gemak van gelijkvloers wonen in deze bungalow, gelegen in een rustige, autoluwe straat en een gezellig dorp. Het ruime perceel biedt volop privacy en grenst aan de achterzijde aan het water. De lichte woonkamer met grote ramen en een haard zorgt voor een aangename sfeer. De woning beschikt over drie rustig gelegen slaapkamers, een garage en een zonnige tuin op het zuiden.

De bungalow heeft een eenvoudige afwerking en dient gemoderniseerd te worden, waardoor u de unieke kans heeft om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten.

Indeling

Entree: Bij binnenkomst door de overkapte voordeur kom je binnen in de ruime hal om uw gasten en familieleden plezierig te ontvangen met voldoende garderobe ruimte en het toilet.

Woonkamer: Ontdek de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De gezellige haard biedt extra warmte en sfeer, perfect voor gezellige avonden. De ruimte is prima in te delen. Heb je een royale loungebank, een ruime eettafel of een ander meubelstuk, dan komt deze vast mooi uit in deze woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op zowel de straat als de achtertuin welke bereikbaar is via de schuifpui met zonnescherm in de achtergevel.

Keuken: De halfopen keuken heeft een eenvoudige maar functionele inrichting en biedt direct contact met de woonkamer, ideaal voor interactie met uw gasten terwijl u kookt.

Slaapkamers: Aan de achterzijde van de bungalow bevinden zich drie rustig gelegen slaapkamers. Vanuit de ouderslaapkamer heb je directe toegang tot de tuin. De ochtend zon komt er al vroeg binnen en zorgt voor een mooie lichtval in deze kamers.

Badkamer: De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van een douche, bad en wastafel.

Garage: De ruime garage is ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen, tuingereedschap of kan gebruikt worden als klus- of hobbyruimte. De garage is voorzien van elektra, water, verwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger, tevens is hier de opstelplaats van de HR Cv-ketel (2022).

Tuin: De recent opgeknapte achtertuin (2023) heeft een aangenaam formaat. Er staat een mooie boom en mooie planten die het hele jaar door bloeien. De tuin ligt op het zonnige zuiden en grenst aan het water, wat een gevoel van rust en ruimte creëert. De tuin is vanuit de woonkamer prima door de schuifpui te bereiken. Het laatste gedeelte van de tuin is in gebruik door de eigenaar maar officieel van de Gemeente. Dit is het gedeelte welke aan het water grenst.

Ligging: De bungalow is gelegen in een rustige, autoluwe straat in het gezellige dorp Vuren. Het centrum, met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, kinderopvang en basisscholen, ligt op loopafstand. Vuren ligt in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal en is ideaal voor wandel- en fietstochten en biedt een goede bereikbaarheid via de snelwegen A15, A2 en A27.

Bijzonderheden:
• Levensloopbestendige bungalow
• Centrale verwarming via Intergas Xtreme 36 HR-combiketel (2022)
• Recent opgeknapte achtertuin en garagepad (2023)
• Groepenkast vervangen (2022)
• Veel daglicht in de woonkamer door grote raampartijen
• Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren
• Dakvlak geschikt voor zonnepanelen

Samenvatting: Deze bungalow aan de Enk 6 in Vuren is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Met veel potentie om de woning naar eigen wens te moderniseren, biedt dit huis een unieke kans om uw droomhuis te realiseren.

Uitnodiging: Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij laten u graag alle mogelijkheden zien die deze prachtige bungalow te bieden heeft.

Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

De woning zal worden overgedragen bij Notaris van Leussen van den Broek te Molenaarsgraaf.