Rijksweg 1 7011DR Gaanderen

Rijksweg 1, Gaanderen

Ontdek deze prachtige, recent verbouwde en levensloopbestendige woning aan de Rijksweg 1 in Gaanderen. Deze ruime en kwalitatief hoogwaardig afgewerkte woning biedt alles wat u zoekt in een droomhuis.
Met een vanaf prijs van € 550.000 is dit een unieke kans om te genieten van optimaal woongenot.

Indeling van de Woning
Begane Grond
Entree: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot een modern toilet en een elegante trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer en Eetkamer: De woonkamer, voorzien van een erker, biedt samen met de eetkamer een warm en gezellig leefgebied met een massieve houten vloer, een efficiënte pellet kachel en airco. De schuifdeuren zorgen voor voldoende lichtinval echter is in de keuken en woonkamer wel zonwering aanwezig.

Open Keuken: De moderne, volledig uitgeruste open keuken is een paradijs voor kookliefhebbers en biedt een doorgang naar de bijkeuken.
Naast de bijkeuken vindt u een badkamer en een ruime slaapkamer met aan de buitenzijde een terras, ideaal voor uw ochtendkoffie of ontspannen avonden.

Eerste Verdieping
Overloop: De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een airco, vaste kast en een groot balkon.
Badkamer: De luxe badkamer op deze verdieping is ruim en stijlvol afgewerkt, ideaal voor uw comfort en gemak.

Tweede Verdieping
Uitgebouwde Slaapkamer: Via de trapopgang op de overloop bereikt u de recent uitgebouwde slaapkamer met dakkapel en een inloopkast. Deze inloopkast kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Het dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken die op afstand bedienbaar zijn.

Buitenruimte
Dubbele Garage en Oprit: De woning beschikt over een eigen oprit met een dubbele garage, wat voldoende parkeergelegenheid biedt.
Terras: Aan de achterzijde bevindt zich een groot, deels overdekt terras met keramische tegels, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht.

Omgeving
Gaanderen is een charmant dorp in de gemeente Doetinchem, gelegen in de prachtige regio Achterhoek. De omgeving staat bekend om zijn rust, natuur en vriendelijke gemeenschap. U kunt genieten van de nabijheid van diverse natuurgebieden zoals Montferland en de rivier de Oude IJssel, perfect voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten.

Daarnaast biedt Gaanderen alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en gezondheidszorg. De goede wegverbindingen en het treinstation maken het eenvoudig om te reizen naar omliggende steden zoals Doetinchem en Arnhem.

Bijzonderheden
Gezellige ruime woonkamer met houtenvloer, airco, pellet kachel en zonwering
Moderne open keuken
Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken
Ruim recent uitgebouwde zolder met elektrische rolluiken
21 zonnepanelen
Dubbele garage met elektra
Ruimte voor meerdere auto`s
Een verzorgde tuin volledig voorzien van keramische tegels


Bezichtiging en Contact
Deze woning moet u van binnen gezien hebben om het prettige woongenot te kunnen ervaren. Plan daarom vandaag nog een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze prachtige woning aan de Rijksweg 1 te bieden heeft.

Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons makelaarskantoor. We verwelkomen u graag om u rond te leiden in uw mogelijke nieuwe thuis.