Steenpoel 22 8433JD Haulerwijk

SFEER
Zoek je een sfeervolle 2/1kap met een vrijstaande houten garage, dan is deze woning perfect voor jouw.

STARTERSLENING
Deze woning kan in aanmerking komen voor een Starterslening. Mits je aan een aantal voorwaarden voldoet. Kijk op de website van Gemeente Ooststellingwerf.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een eetkamer gerealiseerd met tuindeuren naar de tuin. De ruim opgezette keuken in landelijke stijl is voorzien van een gasstel, combi-oven (2023), vaatwasser, afzuigkap, koelkast.

De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer op de kille dagen.

INDELING:
De gang verbindt de woonkamer met de eetkeuken en biedt toegang tot de inpandige badkamer. Deze nette badkamer heeft een inloopdouche, klassieke wastafelmeubel en radiator. Er is plaats voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer is het toilet.

De woonkamer is aan de straatzijde en is strak afgewerkt. Er ligt laminaat op de vloeren. De ruime trapkast/kelderkast biedt extra ruimte voor je spullen. Deze woonkamer is een heerlijke ruimte om je even terug te trekken of te genieten van je favoriete Netflix serie.

BOVEN
De steile trap brengt je naar de bovenverdieping. De gang verbindt 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft 2 diepe kasten. De 2 andere slaapkamers hebben ook een vaste kast. Dit scheelt weer kasten kopen :-).

Boven de slaapkamers is een vlieringruimte te bereiken via een luik in de kast. Hier is geen trap of vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN
Kaveloppervlakte 283 m²
CV verwarmd, CV ketel 2019(eigendom)
Laminaatvloeren hele woning
Bijpassende tegelvloer voor de keuken
Op de begane grond zijn alle wanden en plafonds strak gestukt
Schuttingen zijn gezamenlijk en vernieuwd
Houten garage/berging
Knusse besloten tuin met veranda achter de garage
Authentieke deuren

HAULERWIJK
“Centraal gelegen, precies op de grens van Fryslân, Groningen en Drenthe, met alle ingrediënten die Noord-Nederland zo uniek maken. De rust, de ruimte, de gemoedelijkheid en de typisch noordelijke mentaliteit van de mensen: nuchter, wars van kapsones en goudeerlijk”

Natuur, wandelen, fietsten, ruiterpaden, het kan allemaal in de directe omgeving.

Maak snel een afspraak voor bezichtiging !