Michielsreed 6 9223LG Houtigehage

Wil je modern en vrijstaand wonen en de beschikking hebben over een echte multifunctionele geïsoleerde loods op eigen erf? Dan is deze rijkelijk luxe gebouwde woning uit 2017 met een A+ energielabel, gelegen op een perceel van maar liefst 1.290m² in een gewilde omgeving met vrij uitzicht en een zeer royale eigen privé loods alles dat je hartje begeert!

Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, goten en windveren, wat zorgt voor minimaal onderhoud. Met een energielabel A+ ben je klaar voor de toekomst. Geniet van de uitstekende isolatie, vloerverwarming op de begane grond, een efficiënte Intergas HR Eco CV-ketel uit 2017, airconditioning en een sfeervolle houtkachel voor de koude winteravonden.

Luxe is overal terug te vinden in deze woning: van prachtige elementen zoals hanenkammen en klossen onder de goten en roedeverdeling in de kozijnen, tot de hoogwaardige vloerafwerkingen, luxe sanitair en badkamer. De geisoleerde loodsruimte is perfect afgewerkt met een extra zware betonvloer en praktische klossen onder de goten.

Op het ruime perceel bevindt zich naast de woning een geïsoleerde loods/schuur van ongeveer 132m², ideaal voor hobbyisten, ondernemers of extra opslagruimte. Het dak is voorzien van 15 zonnepanelen en er is een eigen toiletruimte aanwezig.

Gelegen in een rustige en gewilde woonbuurt, biedt deze woning zowel rust als goede bereikbaarheid. Je woont te midden van het groen en kunt genieten van alles wat deze prachtige omgeving te bieden heeft.

Begane grond:
Entree via de voordeur in de zijgevel; ontvangsthal met trapopgang, trapkast en meterkast; toiletruimte met hangtoilet en fontein; L-vormige leefruimte met openslaande deuren naar het terras; luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, CV-opstelling en achterdeur.

Eerste etage:
Overloop; luxe badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, handdouche en drain, bad en wastafelmeubel met dubbele wastafel; 3 slaapkamers waarvan de royale ouderslaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand; toiletruimte met wandcloset en een bergkast.

Tweede etage:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten:
Een werkelijk prachtig gelegen en aangelegd erf met groot gazon, zonneplekken en een zeer royale oprit voor bijvoorbeeld meerdere auto's. Ook is is er extra bergruimte onder de overkappingen rondom de loodsruimte.

Garage/ loods:
Grote elektrische overheaddeur naar loodsruimte met krachtstroomaansluitingen, eigen groepenkast, toiletruimte, extra berging en een grote insteekzolder voor extra opslag. De overheaddeur is ca. 3 meter hoog en 3,4 meter breed. De vrije hoogte van de loodsruimte is maar liefst ca. 5 meter hoog.

Over het dorp Houtigehage:
Houtigehage is een heerlijk rustig en groen dorp, centraal en landelijk gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp grenst aan Boelenslaan en biedt faciliteiten zoals een basisschool, cafetaria, een uitgebreid sportcentrum en sportvelden. De bereikbaarheid is uitstekend: Drachten en Surhuisterveen liggen in de nabijheid, evenals de autowegen naar Leeuwarden en de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen).

Het naastgelegen dorp Surhuisterveen:
Surhuisterveen is een echte publiekstrekker en centraal gelegen aan onder andere de A7. Het dorp beschikt over vele voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, vier grote supermarkten, levendige horeca en een bibliotheek. Daarnaast biedt Surhuisterveen een brede middelbare school (voortgezet onderwijs) en drie basisscholen. Veel mensen beschouwen het dorp als het stadscentrum van de regio.

Het nabijgelegen Drachten:
Drachten is een geliefde plaats met een grote verscheidenheid aan voorzieningen op het gebied van sport, basisscholen, voortgezet onderwijs en een uitgebreid winkelaanbod. Drachten ligt op ongeveer 10 autominuten afstand van Houtigehage.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze unieke, duurzame en ruime woning met royale geïsoleerde loods. Neem vandaag nog contact met onze flexibele makelaars op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die Michielsreed 6 in Houtigehage te bieden heeft.