Kogge 05 10 8242AS Lelystad

For English see below ====================

Leuk, zeer ruime eindwoning met 4 forse slaapkamers, een diepe achtertuin en een eigen oprit.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

INSCHRIJVING:
De biedingstermijn eindigt op 14 november 2024 om 15.00 uur.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN KOGGE 05 10
DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.

Dit huis staat aan een rustige mooi aangelegde straat in een kindvriendelijke wijk.
Alle voorzieningen vind je in de directe omgeving, zo liggen winkelcentrum "de Kempenaar" en basisschool de Albatros op een paar minuten wandelen.
Het centrum van Lelystad, het centraal station en de sportverenigingen zijn binnen circa 5 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Je betreedt het huis via een ruime hal, waar je de meterkast en een toilet met een klein handwasbakje vindt. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de eerste verdieping.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte van ongeveer 25 m², dankzij de grote raampartij aan de achterzijde die volop natuurlijk licht binnenlaat. Bovendien biedt de handige trapkast extra opbergruimte.

Aan de voorzijde van het huis vind je de keuken, ingericht met een hoekopstelling van lichte kastjes en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken en samen te genieten.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop vind je drie slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 6, 12 en 13 m². Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van laminaat, wat zorgt voor een mooie, eigentijdse uitstraling. De licht betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier vind je de 4e slaapkamer met een oppervlakte van 17m². Er is veel natuurlijk licht door de dakramen.
De voorzolder biedt naast bergruimte plaats aan de Intergas HR-ketel (2012) en de mechanische ventilatie-unit.

Buiten:
Heerlijke diepe achtertuin op het westen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging en de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Tuin op het westen
- School, speeltuin en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen
- Ruim huis met 4 slaapkamers
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris voor eigendomsoverdracht: Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.


ENGLISH

Charming, very spacious end terrace house with 4 large bedrooms, a deep backyard, and a private driveway.

You can view this property without our agent being present. Schedule your viewing and gain digital access to the home at a date and time that suits you best.

SCHEDULE YOUR VIEWING NOW ON KOGGE 05 10’S OWN WEBSITE
DOWNLOAD THE BROCHURE. YOU WILL RECEIVE THE LINK TO THE WEBSITE IMMEDIATELY.

This house is located on a quiet, beautifully landscaped street in a child-friendly neighborhood. All amenities are in the immediate vicinity; the "de Kempenaar" shopping center and the Albatros primary school are just a few minutes' walk away. The center of Lelystad, the central station, and sports clubs are reachable within approximately 5 minutes by bike.

Layout:

Ground Floor
You enter the house through a spacious hallway, where you will find the meter cupboard and a toilet with a small washbasin. From the hallway, you also have access to the first floor.

The living room is a pleasant, light space of about 25 m², thanks to the large windows at the rear that let in plenty of natural light. Additionally, the handy staircase cupboard provides extra storage space.

At the front of the house, you’ll find the kitchen, equipped with a corner arrangement of light cabinets and all necessary built-in appliances. A lovely place to cook and enjoy together.

First Floor
From the landing, you’ll find three bedrooms, with sizes of 6, 12, and 13 m², respectively. Both the bedrooms and the landing are fitted with laminate flooring, giving a nice, contemporary look. The light-tiled bathroom is equipped with a shower, toilet, and washbasin.

Second Floor
The second floor is accessible via a fixed staircase. Here you’ll find the fourth bedroom, which has an area of 17 m². There is plenty of natural light thanks to the skylights. The landing also provides storage space and houses the Intergas HR boiler (2012) and the mechanical ventilation unit.

Outside:
Delightful deep backyard facing west. At the front of the house, there is a storage room and a private parking space.
Special features:
- Garden facing west.
- School and local shopping centre within a few minutes' walk
- Spacious house with 4 bedrooms
- Quick delivery possible
- Project notary for transfer of ownership: Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen

The seller has not lived in this house himself. As a result, additional conditions apply. These conditions are added to the purchase agreement.
These conditions can be downloaded from the own site of this house (download the brochure with the link to the website).

The purchase agreement is only concluded after explicit permission from the management of Vesteda Investment Management B.V., which is evident from the signing of the purchase agreement.