De Praam 3 7908EC Hoogeveen

Moderne, verduurzaamde en zeer goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis!

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Schutlanden, op zeer goede bereikbaarheid van o.a. de A28 en A37, op korte afstand van o.a. winkelcentrum De Weide, het Steenbergerpark, maar ook Strandpaviljoen Nijstad en het centrum zijn op korte afstand gelegen, wordt aangeboden deze gemoderniseerde, goed onderhouden en instapklare helft van een dubbel woonhuis. De woning is verduurzaamd door o.a. 14 zonnepanelen in 2023, HR++ beglazing en airco’s.

Indeling:
Hal/entree met trapopgang en toiletruimte; tuingerichte woonkamer met airco (koelen en verwarmen) keurige laminaatvloer en toegang tot de fraaie overkapping; de overkapping is echt een heerlijke plek en een heus verlengstuk van de woonkamer; de straatgerichte keuken is modern uitgevoerd, vernieuwd in 2019 en voorzien van inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en een badkamer. De sfeervolle badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Overloop met witgoedaansluiting en aansluitend een vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een airco en een inloopkast. Boven deze verdieping is nog een zolder met o.a. een zonneboiler voor het warme water.

Extra informatie:
- Bouwjaar 1985
- Energielabel A
- Airco’s geplaatst in 2022
- CW5 ketel uit 2021
- Badkamer geplaatst in 2021
- Waterontharder geïnstalleerd in 2021
- Keuken vernieuwd in 2019
- Meterkast vervangen in 2019
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
- Mechanische ventilatie vervangen in 2021

Echt een instapklare helft van een dubbel woonhuis in een kindvriendelijke woonwijk!