Dit stijlvolle en royale 5/6-kamer dubbele bovenhuis biedt een prachtig vrij uitzicht over het water en de kade. Het pand is gelegen op eigen grond en beschikt over een zonnig achterbalkon en een eigen fietsenberging in de onderbouw. U betreedt het gebouw via een afgesloten entree voorzien van brievenbussen, een intercomsysteem en een bellentableau. De centrale hal geeft toegang tot de bergingen en de trap naar de vierde verdieping waar de entree van het appartement zich bevindt.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, L-vormige hal, uitgerust met een meterkast, inbouwspots en een toilet. De woonkamer ensuite, met een afmeting van ongeveer 11 bij 3.6 meter, is sfeervol gescheiden door klassieke schuifdeuren. De voorkamer biedt extra opbergruimte met twee vaste kasten en een charmante schouw, terwijl de achterkamer openslaande deuren heeft naar het zonnige achterbalkon.

De functionele keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, afzuigkap en magnetron, en biedt eveneens toegang tot het balkon. Naast de keuken bevindt zich een achterslaapkamer die ook als werkkamer of bijkeuken kan dienen, met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de compacte badkamer met douche en wastafel.

Een vaste trap leidt naar de kapverdieping waar zich een ruime overloop bevindt met bergruimte en een dakraam. De royale ouderslaapkamer en een ruime achterslaapkamer op deze verdieping zijn beide voorzien van dakvensters die zorgen voor veel natuurlijk licht.
Het achterbalkon, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen en geniet tot ongeveer 16:00 uur van de zon. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing rondom en een moderne CV-combiketel (Vaillant, 2010).

Dit prachtige appartement biedt comfort, ruimte en een fantastisch uitzicht, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een bijzonder thuis op een prachtige locatie.

Huisvestigingsvergunning:
Voor deze woning is een huisvestingsvergunning vereist, raadpleeg de website van de Gemeente Den Haag voor de voorwaarden. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u aanvullende op onze huurvoorwaarden te voldoen aan de onderstaande eisen:
- U bent 18 jaar of ouder.
- U en de leden van uw huishouden hebben de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfstitel.
- Het bruto jaarinkomen (incl. vakantiegeld) van uw huishouden is € 57.573 of minder bij een eenpersoonshuishouden of € 76.764 of minder bij een huishouden met 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2023).