Bergweg 3036BK Rotterdam (74m2)

ROTTERDAM NOORD: Ruime 3-kamerwoning met terras, gelegen op de eerste verdieping. De woning wordt gemeubileerd verhuurd en is beschikbaar per 01-06-2024.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woonoppervlakte van ca. 74m2
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Niet geschikt voor woningdelers
• Fantastische locatie
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Beschikbaar voor 1 jaar zonder optie tot verlenging

OMGEVING:
Gunstig gesitueerd in de hippe Agniesebuurt. Prachtige pleinen, fraaie vooroorlogse straatjes en singels tref je volop aan in deze bruisende stadswijk. Verder is er een grote diversiteit aan hippe winkels, gezellige restaurants en kroegjes te vinden. Het Centraal Station en het stadscentrum liggen op een paar minuten fietsafstand.
Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Recreëren doe je in het Kralingse Bos en op de oevers van de Rotte. Het stadscentrum vlakbij (5 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.

BEGANE GROND:
Gedeelde entree en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.

EERSTE VERDIEPING:
Eigen entree.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van laminaat en heeft toegang tot de slaapkamer welk aan de achterzijde gelegen is.
De slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een kast. Via de woonkamer ook toegang tot de studeerkamer.
De dichte keuken is voorzien van een wasbak, kookplat, afzuigkap, koelkast en wasmachine.
De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een douche en wastafel met spiegel. Apart toilet.


• Beschikbaar per 01-06-2024
• De genoemde prijs is inclusief servicekosten, gas, water, elektra en tv/ internet
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst, conform CPI
• De woning heeft energielabel C
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 277.000,00
• De huurprijs is inclusief € 100,- korting per maand in verband met werkzaamheden in de ondergelegen ruimte.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.