Coosje Buskenstraat 4381LG Vlissingen (203m2)

Unieke benedenwoning bestaande uit drie etages met diverse mogelijkheden in gebruik en indeling.

Nieuw in ons aanbod: Een karakteristieke benedenwoning bestaande uit drie etages. De bovenste twee etages kunnen als volledig zelfstandige woning fungeren, de onderste etage kan dienen als gastenverblijf, kantoor, praktijkruimte of als uitbereiding van de woning. Er zijn dus volop mogelijkheden, de verhuurder denkt graag met u mee en gaat graag met u in gesprek!

Indeling:

Tweede etage:
Via de Coosje Buskenstraat betreedt u de woning via de gemeenschappelijke voordeur. In de hal heeft u meteen toegang tot de derde en tevens bovenste etage van de benedenwoning waaronder een separaat toilet. U komt binnen in de gang, welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan uw linkerkant treft u de deur die toegang geeft tot de riante woonkamer. Door grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de ruimte is de woonkamer zeer ruim en licht te noemen. Diverse onderdelen zoals het plafond, de kachel en de vloer zijn waar nodig gerestaureerd en geven een fraaie, karakteristieke indruk. Aan de achterzijde van de woonkamer is een kleinere ruimte, die als huiskantoor of ontbijtkamer gebruikt kan worden.
De keuken is zeer lang en vrij smal, toch is de keuken zeer compleet en van alle gemakken voorzien, daarnaast is er een zee aan kastruimte waar u al uw apparaten en servies overzichtelijk op kunt slaan. Via de hal vindt u de trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Via de trap komt u op de overloop welke toegang geeft tot de wasruimte met diverse kledingkasten, het separate toilet en de slaapkamer. Op dit moment is er sprake van één slaapkamer (van 50m2 op deze etage. Op korte termijn worden hier twee slaapkamer van ongeveer 25m2 gerealiseerd. Aan de achterzijde van deze etage bevindt zich de badkamer met ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel met wastafelmeubel in klassieke stijl. Via de hal vindt u de trap naar de begane grond.. Plannen zijn in uitvoering om op deze etage nog een tweede badkamer te realiseren.

Begane grond:
Via de trap komt u op de overloop die toegang geeft tot de bijkeuken, de technische ruimte en de tweede woonkamer met open keuken. De keuken zit boordevol kleur en klassieke elementen. Er is een groot gasfornuis met oven en veel kastruimte.
De open keuken loopt over in de derde slaapkamer, welke ruim van opzet is. Aan de achterzijde heb je nog een vierde kamer die u als slaapkamer gebruikt kan worden, via deze kamer betreedt u de achtertuin die in de ochtend en vroege middag zon heeft. Poort aan de achterzijde is ruim genoeg, dus de tuin kan ook dienen als afgeschermde parkeerplaats.

Zoals eerder vermeld zijn op de begane grond meerdere mogelijkheden, u kunt hiervan een semi-zelfstandige woning maken, bijvoorbeeld voor uw gasten of oudere kinderen. U kunt hier een kantoor realiseren of een andere bedrijfs- of praktijkruimte. Komt u gerust kijken om de mogelijkheden te bespreken.

Kenmerken:
- Beschikbaar in overleg (ook zeker op korte termijn)
- Uitsluitend bedoeld voor permanente bewoning
- Uitsluitend langlopende huur (minimaal 1 jaar)
- Uitstekende ligging op een steenworp van het Vlissingse strand en de Boulevards
- U kunt optioneel naast de woning ook een inpandige garage huren voor een meerprijs van €200 / maand. De garage biedt voldoende ruimte voor twee kleinere auto's of een grote auto + opslag.
- De huur is exclusief gas/water/ elektra en exclusief internet en televisie

Unique ground floor apartment consisting of three floors with various possibilities in use and layout.

New listing: A characteristic ground floor apartment consisting of three floors. The top two floors can function as a completely independent home, the bottom floor can serve as a guest house, office, practice space or as an extension of the home. So there are plenty of possibilities, the landlord is happy to think along with you and is happy to talk to you!

Layout:

Second floor:
Via the Coosje Buskenstraat you enter the house via the communal front door. In the hall you have immediate access to the third and top floor of the ground floor apartment including a separate toilet. You enter the hallway, which gives access to all rooms. On your left you will find the door that gives access to the spacious living room. Due to large windows at both the front and the back of the room, the living room can be called very spacious and light. Various parts such as the ceiling, the stove and the floor have been restored where necessary and give a beautiful, characteristic impression. At the back of the living room is a smaller space, which can be used as a home office or breakfast room.
The kitchen is very long and quite narrow, yet the kitchen is very complete and fully equipped, in addition there is a sea of cupboard space where you can store all your appliances and dishes in an organized manner. Via the hall you will find the stairs to the first floor.

First floor:
Via the stairs you reach the landing which gives access to the laundry room with various wardrobes, the separate toilet and the bedroom. At the moment there is one bedroom (40m2) on this floor. In the short term, two bedrooms of approximately 20m2 will be realized here. At the rear of this floor is the bathroom with spacious walk-in shower, freestanding bath and double sink with washbasin furniture in classic style. Via the hall you will find the stairs to the ground floor..

Ground floor:
Via the stairs you reach the landing that gives access to the utility room, the technical room and the second living room with open kitchen. The kitchen is full of color and classic elements. There is a large gas stove with oven and plenty of cupboard space.
The open kitchen flows into the third bedroom, which is spacious. At the rear you have a fourth room that you can use as a bedroom, through this room you enter the backyard that has sun in the morning and early afternoon. Gate at the rear is spacious enough, so the garden can also serve as a screened parking space.

As mentioned before, there are several possibilities on the ground floor, you can use this to create a semi-independent home for your guests or older children. You can create an office here or another business or practice space. Feel free to come and have a look to discuss the possibilities.

Features:
- Available in consultation (certainly also in the short term)
- Only intended for permanent residence
- Only long-term rental (minimum 1 year)
- Excellent location a stone's throw from the Vlissingen beach and the Boulevards
- You can optionally rent an indoor garage next to the house for an additional charge of €200 / month. The garage offers sufficient space for two smaller cars or a large car + storage.
- the rent does not include gas/water/elektricity nor internet and television subscription