Op toplocatie in het centrum van Valkenburg bevindt zich dit 2 slaapkamer appartement met ruim dakterras gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig, verzorgd appartementencomplex, bereikbaar via een lift en/of trappenhuis.
Het appartement beschikt over een nette keuken, ruime woon-/ eetkamer, 2 slaapkamers, nette badkamer, apart toilet, groot dakterras en een berging in het souterrain.

- Winkelgebied, gezellige terrassen in de directe nabijheid.
- Op 5 min. loopafstand van het station.
- Uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen, Aken en Luik zijn goed bereikbaar.

INDELING

Souterrain:
- kelderberging van ca 12 m2.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, beveiligde deur met intercom en doorgang naar hal met trappenhuis en lift.

1ste verdieping:

Indeling:
- Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
- Separaat toilet met fonteintje.
- Ruime woonkamer van ca 35 m2 en openslaande deuren naar het ruime dakterras aan de achterzijde.
- Nette keukenopstelling welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis, kunststof werkblad, RVS-spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast ( dit in tegenstelling tot de foto)
- Bijkeuken: voor bijv. wasmachine & droger, voorzien van CV-ketel.
- Slaapkamer I: 12 m²
- Slaapkamer II: 12 m²
- Badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en design radiator.

Buitenruimte:
- Ruim dakterras van circa 20m2

Bijzonderheden:
- Het appartement heeft kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbelglas.
- Het appartement beschikt over een warmte-terug-win-systeem met een eigen cv-ketel.
- Spuitwerk wanden.
- Parkeervergunning via Gemeente Valkenburg.

Huurgegevens:
De huurprijs incl. servicekosten excl. GWE bedraagt € 1350,- per maand.
Waarborgsom bedraagt € 1880,-
Niet beschikbaar voor studenten.