INVESTERINGSOBJECT! Netto rendement 4,76%

INVESTERING – Op een prachtig park, direct aan het Grevelingenmeer, bieden A-Leisure Recreatiemakelaars en Center Parcs Vastgoed deze schitterende 6-persoons Comfort cottage aan. Een keurige cottage op A-locatie. U loopt binnen een paar minuten naar het water en de uitgebreide centrumvoorzieningen. De cottage is volledig gemoderniseerd en heeft een aantrekkelijke huurovereenkomst met vaste huurinkomsten (huurinkomsten 2025: € 8.942,- exclusief BTW). Een uitstekende investering waarbij de de kosten voor exploitatie grotendeels voor Center Parcs zijn. Vraag naar de onderliggende stukken en mogelijkheden.

HET PARK - Fantastisch gelegen aan het Grevelingenmeer, met de Noordzee op loopafstand, is Center Parcs Port Zélande in alle seizoenen in trek bij vakantiegangers. Het park heeft een grote diversiteit aan mooie cottages, gelegen in een natuurlijke omgeving. Port Zélande heeft een scala aan buitenactiviteiten, de outdoor klimtoren, een segway, paintballen of waterfietsen. Daarnaast heeft Port Zélande ook een tal van binnenactiveiten: van warme bubbelbaden tot biljart en bowlen in de Adventure Factory.

INDELING- Hal met entree, meterkast en toilet. Via de hal komt u in de living met open keuken en trap naar de verdieping. De keuken heeft een hoekopstelling en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is een slaapkamer en aan de voor- en achterzijde een balkon.

* De beelden in deze presentatie zijn van een vergelijkbare 6-persoons comfort cottage, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Port Zélande is gelegen op de brouwersdam, een zeewering. De grond is zodoende in eigendom bij Staatsbosbeheer. De erfpachtvanon is tot 2086 afgekocht.

U bent van harte welkom deze unieke omgeving zelf te ervaren, het park te bezoeken en de cottage te bezichtigen. Bezoek uitsluitend op afspraak.

Vraagprijs € 160.000,- kosten koper inclusief inventaris
Bedragen (voor zover van toepassing) exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB.

Informeer naar de mogelijkheden. Ons team staat voor u klaar!
T 0113 - 22 84 60 | www.aleisure.nl | [email protected]