Duindoorn 3 4493RN Kamperland

Op het populaire Roompot Familievakantiepark “Noordzee Residence De Banjaard” vindt u deze mooie vrijstaande recreatiebungalow met 3 slaapkamers (type Duinbeektoren).
De woning is volledig gerestyled en voldoet aan alle moderne eisen voor eigen recreatief gebruik, verhuur of een combinatie van beide.
De woning wordt verkocht inclusief een complete en keurige 4-persoons inboedel en inventaris.

De omgeving is werkelijk uniek. In enkele stappen staat u op één van de mooiste Noordzeestranden van Nederland. En ook Het Veerse Meer met haar watersportmogelijkheden ligt op een steenworp afstand. De schitterende monumentale stadjes Veere, Middelburg en Zierikzee liggen op fietsafstand en zijn zeker het bezoeken waard.

U zult zich geen dag vervelen in uw comfortabele vrijstaande bungalow. De ligging op het park is ook zeer gunstig. Op de hoek en op korte afstand van zowel het strand als het centrumgebouw met binnenzwembad, restaurant, winkel, bar en fietsenverhuur; maar toch alle rust en privacy rondom uw huis.
De woning ligt op een mooi perceel eigen grond (295 m2) U vindt er altijd wel een plekje in de zon terwijl de kinderen zich vermaken in de speeltuin of bij het animatieteam.
Een ultiem vakantiegevoel wanneer u het uitkomt, in uw eigen luxe vakantiebungalow.

De bungalow leent zich naast eigen gebruik natuurlijk ook heel goed voor verhuur of een gecombineerd gebruik. De Roompot Verhuurorganisatie staat garant voor een uitstekend rendement.

Met alle plezier informeren wij u verder of plannen voor u een vrijblijvende bezichtiging.


Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast en gastentoilet.
Heerlijk lichte woonkamer, aan de tuinzijde voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras en de tuin.
De open keuken heeft een keurige en moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Aangrenzend is er een ruime en praktische bijkeuken-berging met bergkast, wasmachine en vriezer.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een onderhoudsarme en moderne PVC-vloer

Verdieping:
Overloop, 1 ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met dubbele boxspring.
Aan de achterzijde 2 prima slaapkamers met ieder 1 boxspring. Een extra bed is eenvoudig bij te plaatsen.
Ook de overloop en de slaapkamers zijn voorzien een onderhoudsarme en moderne PVC-vloer
De badkamer is in lichte kleuren uitgevoerd en beschikt over een ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tuin:
De woning beschikt over een tuin met veel privacy.
In 2020 is er een praktische en ruime berging gebouwd met volop ruimte voor uw fietsen en overige opslag.

Samenvatting en Kerngegevens:
- Bouwjaar: 1998
- Perceeloppervlakte: 295 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte: circa 81 m3
- Berging: circa 6 m2
- Inhoud: circa 302 m3
- Volledig geïsoleerd
- Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Centrale verwarming met Nefit HR ketel (bouwjaar 2019)
- Energielabel C
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Verzorgde wand- en vloerafwerking
- Volledige en nette modern 4-persoons inventaris is inbegrepen.
- tuin rondom met terras, gazon en parkeerplaats op eigen terrein.
- Uitstekende verhuuropbrengsten bij verhuur
- Verhuurcontract t/m december 2025
- Oplevering in overleg

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FÜR UNSERE DEUTSCHEN GÄSTE;

Im beliebten Roompot-Familienferienpark „Noordzee Residence De Banjaard“ finden Sie diesen schönen freistehenden 3-Schlafzimmer-Ferienbungalow (Typ Duinbeektoren).
Das Haus wurde komplett neu gestaltet und erfüllt alle modernen Anforderungen für die eigene Freizeitnutzung, die Vermietung oder eine Kombination aus beidem.
Das Haus wird mit einer kompletten und gepflegten 4-Personen-Einrichtung und Inventar verkauft.

Die Umgebung ist wirklich einzigartig. In nur wenigen Schritten sind Sie an einem der schönsten Nordseestrände der Niederlande. Auch das Veerse Meer mit seinen Wassersportmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Die schönen monumentalen Städte Veere, Middelburg und Zierikzee sind mit dem Fahrrad zu erreichen und auf jeden Fall einen Besuch wert.

In Ihrem komfortablen, freistehenden Bungalow werden Sie sich keinen einzigen Tag langweilen. Auch die Lage im Park ist sehr günstig. An der Ecke und in der Nähe des Strandes und des Zentrums mit Hallenbad, Restaurant, Geschäft, Bar und Fahrradverleih, aber trotzdem mit viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus liegt auf einem schönen Grundstück (295 m2). Sie werden immer ein Plätzchen in der Sonne finden, während sich die Kinder auf dem Spielplatz oder mit dem Animationsteam vergnügen.
Das ultimative Urlaubsgefühl zu Ihrer eigenen Bequemlichkeit, in Ihrem eigenen Luxus-Ferienbungalow.

Neben der Eigennutzung eignet sich der Bungalow auch sehr gut zur Vermietung oder zur kombinierten Nutzung. Die Roompot-Vermietungsorganisation garantiert eine hervorragende Rendite.

Wir informieren Sie gerne weiter oder planen eine unverbindliche Besichtigung für Sie.


Aufteilung:

Erdgeschoss:
Geräumiger Flur mit Zählerschrank und Gäste-WC.
Schönes, helles Wohnzimmer, auf der Gartenseite mit Flügeltüren zur Terrasse und zum Garten.
Die offene Küche hat eine saubere und moderne Küche mit Einbaugeräten: Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzug.
Angrenzend befindet sich ein geräumiger und praktischer Hauswirtschaftsraum mit Abstellkammer, Waschmaschine und Gefrierschrank.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit pflegeleichten und modernen PVC-Böden ausgestattet.

Erster Stock:
Flur, 1 geräumiges Hauptschlafzimmer auf der Vorderseite mit Doppel-Boxspringbett.
Auf der Rückseite 2 schöne Schlafzimmer mit je 1 Boxspringbett. Ein zusätzliches Bett kann leicht hinzugefügt werden.
Der Flur und die Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem und modernem PVC-Bodenbelag ausgestattet.
Das Badezimmer ist in hellen Farben gehalten und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einezweite Toilette.

Garten:
Die Immobilie verfügt über einen Garten mit viel Privatsphäre.
Im Jahr 2020 wurde ein praktischer und geräumiger Schuppen gebaut, der viel Platz für Ihre Fahrräder und andere Abstellmöglichkeiten bietet.

Zusammenfassung und Eckdaten:
- Baujahr: 1998
- Grundstücksgröße: 295 m2 eigenes Grundstück
- Wohnfläche: ca. 81 m3
- Abstellraum: ca. 6 m2
- Vollständig isoliert
- Vollkunststoff-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
- Zentralheizung mit Nefit-HR-Kessel (Baujahr 2019)
- Energielabel C
- Moderne Küche mit Einbaugeräten
- Gepflegte Wand- und Bodenbeläge
- Vollständiges und gepflegtes modernes 4-Personen-Inventar ist enthalten.
- Umgebender Garten mit Terrasse, Rasen und Parkplatz vor Ort.
- Hervorragende Mieteinnahmen bei Vermietung
- Mietvertrag bis Dezember 2025
- Übergabe in Absprache