Nieuwesluisweg 1-056 4511RG Breskens

Bent u op zoek naar een vakantiewoning op een toplocatie, vlakbij strand en zee? Op recreatiepark Scheldeveste bieden wij deze prachtige woning (type Zwin) aan. De woning staat op een royaal perceel van 743 m² eigen grond, beschikt over 3 slaapkamers en heeft eigen parkeergelegenheid.

De ligging is ideaal: op slechts een steenworp afstand van de duinen, de zee en het strand. In de directe omgeving vindt u bovendien het fiets- en voetveer naar Vlissingen en het gezellige centrum van Breskens, met een breed aanbod aan winkels, terrasjes en restaurants.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u in de hal met een toiletruimte (vernieuwd in 2016) en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap (2023), koelkast en vaatwasser (2023). Vanuit de woonkamer bereikt u via de tuindeur de royale achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Daarnaast is er een praktische berging, toegankelijk van buitenaf.

Verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot een berging, 3 ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met douche, wastafel en toilet.

Tuin:
De zonnige achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over een ruim terras waar u gezellig kunt zitten of dineren. Hier kunt u in de ochtend heerlijk van de zon genieten en 's avonds heerlijke barbecues organiseren met familie of vrienden. Er staan enkele fruitbomen in de tuin, zoals appel-, kersen- en pruimenbomen. Ook is de tuin volledig omheind. De woning is aan de achterzijde gelegen aan een waterpartij wat zorgt voor een prachtig, vrij uitzicht. De oprit voor de woning biedt daarnaast voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.

Bouwjaar: 1999
Kozijnen: hout kozijnen met dubbel glas met rolluiken
Verwarming: cv-ketel

Bijzonderheden:
* voldoende ruimte op de oprit om meerdere auto's te parkeren;
* raampartijen begane grond zijn voorzien van rolluiken;
* ruime omheinde achtertuin op het oosten grenzend aan een waterpartij;
* gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden;
* de woning wordt niet recreatief verhuurd, wel goede mogelijkheden hiervoor;
* parkkosten 2024 € 1.691,82 per jaar, hierin o.a. vrije toegang tot het zwembad;
* energielabel C.