Krimweg 140-A 78 7351TM Hoenderloo

Goed onderhouden, recent gemoderniseerde recreatiewoning (NIGELIA) type VELUWE VILLA op eigen grond! U beschikt over een perceel van 354 m2 met een aangebouwde houten berging. Daarnaast beschikt u over 3 ruime slaapkamers waarvan 1 zich op de begane grond bevindt, knusse woon- eetkamer met open keuken, openslaande deur naar de tuin met terras, sfeervolle openhaard en een trap naar de verdieping.

Gebruiksoppervlakte: 51 m2
Perceeloppervlakte (eigen grond): 354 m2

Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Geheel betegelde badkamer met toilet, designradiator, wastafel en douche. Op de begane grond bevindt zich de 1e slaapkamer. Knusse woon- eetkamer met moderne open keuken v.v. diverse apparatuur zoals o.a. een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en 4-pits gasfornuis. Het woongedeelte beschikt over een openhaard, deze versterkt de al aanwezige knusse sfeer in de woonkamer. Ook heeft u vanuit het woongedeelte uitkijk op de tuin met terras, hierdoor heeft u een vrij uitzicht.

1e Verdieping:
Ruime overloop v.v. inbouwkast met opstelling CV ketel. Op de verdieping bevinden zich de 2e en 3e royale slaapkamer.

De recreatiewoning is in 2016 en 2017 grotendeels gemoderniseerd en gerenoveerd, waaronder:

- Dak
- Buitenberging aangebouwd
- Keuken
- Schilderwerk binnen en buiten
- Dubbel glas
- Nieuwe designradiator in 2022

Park:
Het ruim opgezette, autoluwe Bungalowpark Hoenderloo is gelegen aan de rand van het Nationale Park de Hoge Veluwe en is geschikt voor zowel gezinnen als rustzoekers. Een prachtige omgeving met leuke wandel- en fietspaden, talrijke attracties en gezellige winkelsteden bevinden zich in de directe nabijheid van het bungalowpark. Het park beschikt over een restaurant, een wasserette, 2 all season tennisbanen, midgetgolfbaan, indoor speeltuin, verwarmd zwembad voorzien van een geheel te openen of te sluiten overkapping, houten speeltoestellen, trapveldje, tafeltennistafel, animatieteam, verhuur van fietsen en nog veel meer!

Verhuur:
Verhuur is bij deze recreatiewoning niet verplicht maar wel mogelijk. U kunt ervoor kiezen de recreatiewoning het gehele jaar te verhuren (via het park/Roompot) zodat uw investering optimaal rendeert.

In combinatie met eigen gebruik zijn er de volgende mogelijkheden:
- 45 dagen eigen gebruik zonder restricties
- 90 + 14 dagen eigen gebruik, waarvan 90 dagen in het laagseizoen en 14 dagen in het hoogseizoen, hierdoor kunt u zelf optimaal genieten van de uw recreatiewoning maar ook nog rendement maken.

Kostenoverzicht:
Parkkosten 2024: € 1.119,25 per kwartaal. Dit bedrag is inclusief het tuinonderhoud, de bijdrage voor de vereniging van eigenaren en het verbruik van gas, water en elektra.

Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.