Putterweg 74-a 3886PD Garderen

En soms komt daar zo'n pareltje voorbij.....een leuke recreatiewoning op een prachtig verzorgd perceel en ligging met vrij uitzicht op een paardenweide. Tussen het centrum van Putten en Garderen, omringd door het Speulderbos ligt het kleinschalige bungalowparkje "Klein Grindhorst". Hier mogen wij u aanbieden deze fantastisch leuke recreatiewoning op een zeer kleurrijk perceel van 384 m² grond(erfpacht). In de omgeving zijn vele fiets- en wandelroutes uitgezet in en rond het Speulderbos, die met name bekend is om de "dansende bomen" en cultuurhistorische routes langs diverse archeologische grafheuvels. Voor een hapje, drankje of boodschapje kunt u terecht in het centrum van Putten of Garderen.

Indeling: entree, meterkast, badkamer, slaapkamer en doorgang naar de woonkamer. De imposante hoge nok met houten balken in combinatie met de vele raampartijen zorgen voor veel licht en voelt het hier zeer ruimtelijk aan. Tussen de zithoek en het eetgedeelte prijkt een heerlijke houtkachel, waardoor in mum van tijd de boel behaaglijk warm is opgestookt. De keurige keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, waaronder een wokbrander, afzuigkap, (losse)koelkast, combimagnetron en de nodige lades en kasten voor uw keukengerei.
Via de open trap in de woonkamer komt u uit op de vide, daar waar hoog in de nok van de woning nog een slaapkamer aanwezig is. Deze beschikt over een eigen wastafel en is nu ingericht met twee enkele bedden, maar een tweepersoonsbed zou hier ook uitstekend passen. De tweede slaapkamer is op de begane grond gelegen, ook hier weer met eigen wasbak met meubel en spiegelkast. Tot slot dee volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel met lades. De cv-ketel (lease) en elektrameters zit in het zogenoemde "stookhok", deze is van buitenaf te bereiken.

De woning is gelegen op een mooi en riant perceel van maar liefst 384m² grond, waar veel aandacht en liefde gestoken wordt in de prachtige tuin. Omgeven door groene hagen zult u ook van veel privacy genieten. Er is een ruime terras gerealiseerd waar ook het grote zonnescherm aan de gevel van de woning siert. Vanaf hier heeft u uniek vrij uitzicht op de dierenweide, iets wat deze plak natuurlijk uniek maakt. Daarnaast beschikt de tuin over bestrating rondom de woning, keurig onderhouden gazon, vele vaste struiken, borders met (vaste)beplanting. Van alle kanten stralen er verschillende vrolijke kleuren door de gehele tuin. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde schuur, deze zit aan de voorzijde naast de entree opgesteld. Deze biedt voldoende ruimte voor uw fietsen en tuingerei.
Parkeren kan op de algemene parkeerplaats aan de zijkant van het park.

Kenmerken
• perceeloppervlakte 384 m²
• canon € 2.417,78 (2024)
• duur t/m 31-12-2027 (daarna met 50 jaar verlengd)
• 2 slaapkamers
• houthaard
• vrij uitzicht op de dierenweide
• prachtig verzorgde tuin
• honden NIET toegestaan
• (recreatieve) verhuur niet toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan
• park gehele jaar geopend

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.