Lage Bergweg 39 - H6 0-ong 7361GT Beekbergen

Recreatievilla met 3 ruime slaapkamers waarvan één op de begane grond, 2 badkamers waarvan één op de begane grond, lichte woon-/eetkamer met openhaard en schuifpui naar de tuin, open keuken in U- opstelling, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Op de begane grond is de villa geschikt voor lichamelijk (licht) gehandicapten: geen drempels, aangepaste douche en toilet. Uniek aan deze recreatievilla is, dat deze beschikt over een kelder: extra bergruimte ! Rondom de villa ligt een verzorgd perceel (eigen grond) van 630 m² en een mooi terras van sierbestrating. Daarnaast is direct voor het de recreatievilla een bestraatte parkeerplaats met ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Definitief energielabel B hetgeen aangeeft dat het object goed is geïsoleerd.

Gebruiksoppervlakte: 89,5 m2
Perceeloppervlakte (eigen grond): 630 m2

Begane grond:
Overdekte entree: heerlijk om hier in de ochtendzon een kopje koffie te drinken. De hal is voorzien van een meterkast, wasmachineaansluiting en een separate kast met opstelling CV- combiketel (2022). Trap naar de ondergelegen kelder. Lichte woon-/eetkamer v.v. schuifpui naar de tuin en een sfeervolle inzethaard (efficiënt qua verwarming en zuinig in gebruik van hout). Open keuken in U-opstelling v.v. diverse (inbouw)apparatuur; 4-pits gaskookplaat, integrale afzuigkap, elektrische combi-oven, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en verschillende ladekasten. Slaapkamer met een vaste schuifkastenwand. Geheel betegelde badkamer v.v. wastafelmeubel, designradiator, toilet en een inloopdouche. Geschikt voor lichamelijk (minder) validen.

1e Verdieping:
Overloop met vide. Aansluiting internet; ruimte voor bureau. 2 Slaapkamers; beide met bergruimte. Deels betegelde badkamer v.v. dakraam, toilet en douche.

Tuin/perceel:
Gelegen op een prachtig, verzorgd perceel van 630 m2 eigen grond ! Diverse terrassen waarvan één is voorzien van een buitenhaard. Veel privacy en het echte gevoel van buiten zijn. Aan de voorzijde beschikt u over een bestraatte parkeerplaats waar 2 auto’s gemakkelijk kunnen worden geparkeerd. Achter in de tuin is een fietsbox.

Kostenoverzicht 2024 (inclusief BTW):
Parkbeheerbijdrage: € 1.161,82
MeerJarenOnderhoudsplan: € 182,04
Afvalstoffenheffing: € 50,74
Videma: € 47,41
Activiteitenbijdrage (bij verhuur): € 135,73

De meeste meubels, bedden, wasmachine en droger kunnen worden overgenomen.

Interesse in deze recreatievilla? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.