De special van nieuwbouw project: Finishing Touch!
Deze charmante 2-onder-1-kapwoning met uitgebouwde woonkamer èn erker aan de zijgevel èn dakkapel is gelegen langs de Bermweg aan de entree van de wijk.
Op een kavel eigen grond van 415 m2 met een vrijstaande berging/garage in de achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin heeft een afmeting van maar liefst circa 14.60 x 13.00 meter en is gelegen op het noord/westen.
Snelle oplevering in mei/juni 2024.
Voorzien van Energielabel A+++ met vloerverwarming en -koeling, een bodemwarmtepomp, HR+++ isolatieglas, zonnepanelen etc. Een energie neutrale woning, helemaal klaar voor de toekomst!
Gelegen in de jonge wijk Esse Zoom binnen Nieuwerkerk aan den IJssel. Deze wijk ademt groen, is omgeven door water en voelt ruimtelijk aan door haar breed opgezette lanen. In Esse Zoom woon je ruim en kindvriendelijk op een locatie waar alle voorzieningen vlakbij zijn.
De bouw is in volle gang, verwachte oplevering: mei/juni 2024(!)
Hoofkenmerken:
- Royale uitgebouwde woonkamer èn speelse erker aan zijgevel
- Open (eet)keuken met veel indelingsmogelijkheden
- Keukencheque ter waarde van 7.500,-- Euro
- Complete badkamer voorzien van tegelwerk en sanitair
- 3 goed formaat slaapkamers op eerste verdieping
- Vrij indeelbare tweede verdieping met dakkapel
- Afgesloten techniekruimte op tweede verdieping
- Achtertuin (ca. 14.60 x 13.00) met vrijstaande berging/garage
- Zij-tuin met toegang voor- en achtertuin
- Parkeren op eigen terrein
- Energie neutrale woning voorzien van bodemwarmtepomp, zonnepanelen, warmte terugwin installatie, HR+++ isolatieglas etc.
- Vloerverwarming & -koeling
- Gebruiksoppervlakte: ca 179 m2 (inclusief uitbouw woonkamer)
- Perceeloppervlakte: ca. 415(!) m2
- Eigen grond
Voor deze woning is reeds een keuze gemaakt voor het meerwerk. De woning wordt uitgebreid met:
- Uitbouw woonkamer (2,4 meter)
- Buitenkraan
- Vergroten van de standaard 200 liter boiler naar 240 liter boiler
- Extra wandcontactdoos t.b.v. aansluiting droger (230V/16A)
Vrij op naam Koopsom: 895.000,- Euro - te vermeerderen met financieringsvergoeding (rente over bouw- en grondkosten).
De genoemde Vrij op naam Koopsom is Inclusief:
- Gekozen meerwerk (zie hierboven)
- Keukencheque ter waarde van € 7.500,- Eigenhuis Keukens
Huur of koop de energiebesparende voorzieningen?
Een deel van de energiebesparende voorzieningen (o.a. de bodem warmtepomp installatie en de zonnepanelen) kun je kopen of huren. In de basis is ervoor gekozen om deze systemen te huren.
Huurprijs: ca. € 170,- per maand, Koopsom: € 20.000,--
Voornoemde Huurprijs / Koopsom van de energiebesparende voorzieningen is niet in de koopsom van de woning inbegrepen.
Betreft: Bouwnummer 7 in project Finishing Touch, Nieuwerkerk aan den IJssel.
Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen, evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressies, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | Twee onder een kap | |
Bouwjaar | 2023 | |
Aantal kamers | 5 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 2023 | |
Woon oppervlakte | 179 | |
Inhoud woonhuis | 540 | |
Aantal verdiepingen | 3 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Overige |
||
Tuin | Ja | |
Garage | Ja | |
Dak type | Dwarskap | |
Tuin opp | 190 | |
Tuin zij | Ja | |
Tuin voor | Ja | |
Garage opp | 18 | |
In overleg | Ja | |
Schuifpui | Ja | |
Hellend dak | pannen | |
Perceel oppervlakte | 415 | |
Tuin achter | Ja | |
Tuin diepte | 14.6 | |
Dak isolatie | Ja | |
Tuin breedte | 13 | |
Muur isolatie | Ja | |
Tuin kwaliteit | Aan te leggen | |
Kwaliteit object | Normaal | |
Vloerverwarming | Ja | |
Garage vrijstaand | Hout | |
Volledig isolatie | Ja | |
Aantal slaapkamers | 4 | |
Toegankelijk ouderen | Ja | |
Ligging achtertuin west | Ja | |
Mechanische ventilatie | Ja | |
Ligging achtertuin noord | Ja | |
Onderhoud binnen uitstekend | Ja | |
Onderhoud buiten uitstekend | Ja |
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | Twee onder een kap | |
Bouwjaar | 2023 | |
Aantal kamers | 5 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 2023 | |
Woon oppervlakte | 179 | |
Inhoud woonhuis | 540 | |
Aantal verdiepingen | 3 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Overige |
||
Tuin | Ja | |
Garage | Ja | |
Dak type | Dwarskap | |
Tuin opp | 190 | |
Tuin zij | Ja | |
Tuin voor | Ja | |
Garage opp | 18 | |
In overleg | Ja | |
Schuifpui | Ja | |
Hellend dak | pannen | |
Perceel oppervlakte | 415 | |
Tuin achter | Ja | |
Tuin diepte | 14.6 | |
Dak isolatie | Ja | |
Tuin breedte | 13 | |
Muur isolatie | Ja | |
Tuin kwaliteit | Aan te leggen | |
Kwaliteit object | Normaal | |
Vloerverwarming | Ja | |
Garage vrijstaand | Hout | |
Volledig isolatie | Ja | |
Aantal slaapkamers | 4 | |
Toegankelijk ouderen | Ja | |
Ligging achtertuin west | Ja | |
Mechanische ventilatie | Ja | |
Ligging achtertuin noord | Ja | |
Onderhoud binnen uitstekend | Ja | |
Onderhoud buiten uitstekend | Ja |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
Aangeboden door: