Aidastraat 1 3194JA Hoogvliet Rotterdam

Deze gunstig gelegen HOEKWONING op 241 m² eigen grond, biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. Met een ruime carport, eigen oprit en verzorgde tuin, is er niet alleen voldoende ruimte voor je gezin, maar ook voor het stallen van een caravan of camper. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waardoor deze onderhoudsarm is en je kunt genieten van een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke en recent opgeknapte omgeving van de wijk "Oudeland" en ben je omringd door alle gemakken die je nodig hebt, zoals scholen, winkels en uitvalswegen. Of het nu gaat om ontspannen in je eigen tuin, spelen met de kinderen in de buurt of genieten van een uitstapje met de caravan of camper, hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gelukkig leven.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, lichte spachtelputz wandafwerking, vernieuwde meterkast (7 groepen met slimme meters), toilet met fonteintje, een handige voorraadkast, compacte badkamer en de toegang tot de doorzon woonkamer.

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een wastafel met meubel, mechanische ventilatie, ingebouwde verlichting, design radiator en een ruime douchecabine.

Woonkamer:
De gezellige woonkamer (ca. 29 m²) beschikt o.a. over een plavuizenvloer en grote ramen die zorgdragen voor een goede en gunstige lichtinval.

Keuken:
De separate keuken (ca. 4 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgerust met een L-vormige inrichting en diverse ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap een een combi-oven. De keuken beschikt over een achterdeur die je toegang geeft tot de aangrenzende tuin.

1e verdieping:
De overloop met vaste kasten, geeft je toegang tot de 3 (voorheen 4) slaapkamers. In één van deze kasten tref je de cv combiketel (type Bosch, bouwjaar 2008).

Slaapkamer 1:
Deze kamer (ca. 14 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee vaste kasten en een wastafel.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 7 m² groot.

Slaapkamer 3:
De ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers, ca. 17 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een schuifkastenwand.

Alle vertrekken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tuin:
De ruime en keurig verzorgde tuin beschikt over sierbestrating, verlichting, een buitenkraan, elektra en een vrijstaande houten berging. De tuin is middels een poort te bereiken en gesitueerd op het noordoosten waardoor je de gehele dag zowel zon als schaduw hebt. Aan de zijkant van de woning tref je een riante carport met eigen oprit, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld je camper of caravan.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Elektrische rolluiken en screen (zonwering);
- De dakbedekking dateert van 2022;
- Keurig onderhouden;
- Riante carport (ca. 25 m²) aan de zijkant van de woning;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.