Westgaag 72 3155DH Maasland

Uniek gelegen vrijstaande woning met een grote garage, hobbykas en een riante tuin rondom op een kavel van ruim 4.000 m² eigen grond. Rustige ligging in het buitengebied van Midden Delfland op korte afstand van Maasland en Maassluis. Vrij uitzicht aan alle kanten. De woning is in 2007 en in 2014 uitgebouwd, in 2008 is een grote garage/hobbyruimte en in 2020 een nieuwe schuur met hobbykas bijgebouwd. De woning beschikt over o.a. een ruime uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en 2 badkamers. Een uniek huis met veel mogelijkheden voor mensen die vrij willen wonen op korte afstand van de stad!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling: Entree, ruime videhal met open trap, toilet, royale woonkamer (36 m²) met open haard en vrij uitzicht aan de voorzijde, grote lichte uitbouw (32 m²) aan de zij- en achterkant met grote raampartijen, dubbele openslaande deuren en vrij uitzicht over de tuin, halfopen keuken met hoekkeuken en inbouwapparatuur, bijkeuken met kastenwand en aansluiting wasmachine/droger en opstelling CV-ketel. Slaapkamer aan de voorzijde met badkamer en suite met douche en wastafelmeubel. De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (welke ongeveer even groot zijn) met kastenwanden, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
Grote bergvliering over de hele lengte van de woning (met een vlizotrap bereikbaar).

Grote tuin rondom met o.a. een sproeisysteem, een fraai houten prieel met leien dak, glazen wanden en Noorse houtkachel en vrij uitzicht en veel privacy.

Grote garage/hobbyruimte (2014) met elektrische roldeur en een vaste trap naar een grote zolder. Hobbykas met schuur (2020). Oprit met volop parkeergelegenheid.

Afmetingen:
Woonkamer : 8.00 x 4.45 + 6.45 x 3.00/5.50 x 2.30
Keuken : 3.95 x 2.55
Slaapkamer 1 : 3.90 x 3.40
Slaapkamer 2 : 4.55 x 3.10
Slaapkamer 3 : 4.10 x 3.00
Slaapkamer 4 : 3.90 x 3.10
Slaapkamer 5 : 3.90 x 3.00
Garage : 9.80 x 6.30

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1993, in 2014 uitgebouwd
4.045 m² eigen grond
Woonoppervlakte 177 m² exclusief garage en schuur/kas
Bestemming: wonen en tuin
Grote tuin aan de achterzijde met houten tuinhuis met leien dak
Veel parkeergelegenheid open eigen erf
Inbouwapparatuur keuken: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast
Geheel dubbel glas HR+ en HR++
CV-combi Vaillant 2011
Energielabel B
Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 1.450.000,= K.K.