Heerlijk ruime geschakelde patiobungalow met prachtige ligging in een parkachtige omgeving. U waant zich op vakantie!

Deze goed onderhouden en unieke semi-bungalow met speelse indeling is onder meer voorzien van een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s, sfeervolle living met uitgebouwde woonkeuken en ‘zitkuil’ voorzien van openhaard, praktische bijkeuken, badkamer en maar liefst 4 ruime (slaap)kamers waarvan 1 met toegang naar het balkon en 3 met toegang naar de fraaie patiotuin waar je geniet van veel rust en privacy.

De ligging is uitstekend, in een autoluwe straat en omgeven door veel groen. Dit, in combinatie met de unieke bouwstijl zorgt ervoor dat u een gevoel van vakantie ervaart! Daarnaast vindt u in de direct omgeving diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond:

Voortuin:
De ruime voortuin is voorzien van diverse beplanting, oprit welke plaats biedt aan 2 auto’s en een luifel/overkapping welke toegang biedt tot de entree en een praktische berging. Deze berging is voorzien van elektra en een wateraansluiting.

Entree:
De uitgebouwde entree is afgewerkt met een betegelde vloer en glad gestuukte wanden en biedt plaats aan de meterkast (11 groepen + 2 aardlekschakelaars), toilet en een praktische garderobekast. Een lichtkoepel zorgt voor de nodige daglichttoetreding. Vanuit de entree is er toegang tot de living.

Toilet:
Het moderne toilet is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een wandcloset en fontein.

Woonkeuken:
De riante uitgebouwde woonkeuken is een heerlijke verblijfsruimte die via een grote dubbele schuifpui in verbinding staat met de patiotuin. De ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer en gestuukt plafond met balken. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koffiezetautomaat, combi-oven, stoomoven, 3 warmhoudlades, fornuis met 5 pits- gaskookplaat en oven, afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Bijkeuken:
De praktische bijkeuken staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een betegelde vloer. Hier vindt u veel opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Een vaste kast biedt plaats aan de luchtverwarmer (Brink) en geiser (Bosch).

Zitgedeelte:
Vanuit de woonkeuken heeft u via een afstapje toegang naar de ‘zitkuil’ welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Van hier heeft u uitzicht op de groene tuin en is het ’s winters heerlijk genieten bij de openhaard.

Gang zijvleugel:
Via een lange gang in de zijvleugel heeft u toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De gang biedt plaats aan praktische vaste bergkasten. De gang is afgewerkt met een laminaatvloer en lichtkoepels zorgen voor de nodige lichtinval.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel, toilet en een lichtkoepel.

(Slaap)kamers:
Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten en biedt toegang tot de patiotuin.
Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een laminaatvloer, vaste kasten en toegangsdeur naar de patiotuin.
Ook slaapkamer 3 is voorzien van een laminaatvloer en biedt rechtstreeks toegang naar de patiotuin.

1e verdieping:
Via een trapje in de woonkeuken, heeft u toegang naar de 4e slaapkamer welke zich bevindt boven de ‘zitkuil’. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt vrij uitzicht op veel groen. De kamer beschikt over een zonnescherm en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Patiotuin:
In de besloten patiotuin geniet u van veel rust en privacy. De tuin is onder meer voorzien van een groot terras, pergola’s, elektra, tuinverlichting en een houten berging welke is voorzien van elektra.

Overige:
Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++);
Voorzien van dakisolatie;
Voorzien van kruipruimte-isolatie;
Betonnen constructievloer;
Hal/entree en woonkeuken zijn uitgebouwd;
Verwarming via luchtverwarming middels Brink installatie (2000) en warmwater middels een geiser (Bosch);
Aanvaarding: In overleg (circa 1 november 2024)