Instapklaar appartement met fenomenaal uitzicht

Wonen met het strand aan je voeten, dat doe je in dit ruime en lichte tweekamer appartement aan de Gevers Deynootweg 958 in Den Haag, Scheveningen-Bad. Maar daar blijft het niet bij want vanaf de achtste etage geniet je van een waanzinnig uitzicht met aan de ene kant de skyline van Den Haag en aan de andere kant het Kurhaus, de zee en het Oostduinpark. Je zou bijna de deur niet eens niet eens meer uit willen.

En dat terwijl er enorm veel te doen is binnen loopafstand, want het appartement ligt boven de passage. Supermarkt, winkels, bioscoop, ontelbaar veel restaurantjes, het circustheater, het casino, de pier, het strand en het Oostduinpark allemaal binnen handbereik, wat wil je nog meer? En heb je toch eens behoefte aan een andere omgeving, zoals het centrum van Den Haag of zelfs Delft, dan stoppen trams 1 en 9 voor de deur.

Indeling:

Je komt het appartementencomplex binnen via een gemeenschappelijke afgesloten frisse en lichte ruimte. Er is een lift naar de achtste etage waar het appartement zich bevindt. Als je de woning binnenkomt via de entree met toegang tot het toilet, loop je door naar de centrale hal van waaruit je de keuken, woonkamer en slaapkamer kunt betreden. De keuken is reeds gemoderniseerd en voorzien van nieuwe apparatuur. Naast de keuken is een handige berging voor onder andere de cv-ketel en de wasmachine. De ruime woonkamer heeft vanwege de hoekligging aan twee zijden ramen. Hierdoor is het fijn licht in de woonkamer en kun je genieten van een prachtig uitzicht. De ruime slaapkamer heeft net als de woonkamer een inbouwkast. De moderne en comfortabele badkamer bereik je via de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer zie je de zon opkomen boven het Oostduinpark, dat is nog eens heerlijk wakker worden. Voor de fietsen is er een eigen afgesloten berging beneden.

De woning is instapklaar, je kunt er zo intrekken. Dan geniet je binnen no time van de heerlijke rust die de hoge ligging met zich meebrengt, van de gezellige drukte buiten op straat merk je daar helemaal niks. Wel de lusten van alles bij de hand, maar niet de lasten, dat wil iedereen wel.
Het appartement is in 2022 nog vernieuwd, de muren zijn opnieuw gestuct en geverfd, er is een nieuwe pvc vloer ingelegd. De keuken is reeds gemoderniseerd en voorzien van nieuwe apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, waarvoor de groepenkast in 2023 is uitgebreid met een zesde groep. Als je wilt kun je zelfs de meubels overnemen van de vorige eigenaar. Gemak dient de mens!

Samengevat:
• Goed onderhouden appartement
• Woonoppervlak 61,4 m², inhoud 202,84 m³ gemeten volgens NEN2580
• Energielabel B
• Moderne keukenapparatuur (de oven, inductieplaat, afzuigkap en koelkast zijn van 2023/2024)
• Eigen berging
• Uitbreiding groepenkast (6 groepen)
• Waterontharder
• Erfpacht voor onbepaalde tijd
Canon € 286,80 per jaar t/m 2030. Voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 344,16. Daarna zal de canon worden berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS. Het erfpachtcanon is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
• Actieve VVe bijdrage €188,48 per maand
• Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
• Dubbelglas
• Bouwjaar 1987
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Parkeermogelijkheid: Je kunt overwegen om een abonnement te nemen bij de nabijgelegen parkeergarage (Boulevard Scheveningen) voor €195,78 per maand.
• Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum voor het maken van een afspraak.

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.