Voorstraat 16 3241EG Middelharnis

In het monumentale hart van Middelharnis, de Voorstraat, bieden wij een prachtig monumentaal rijksmonument aan, met een aan de Oostelijke Achterweg gelegen grote garage/schuur. Het zeer ruime herenhuis heeft twee woonkamers, twee keukens, drie badkamers en vijf slaapkamers. Het geheel staat op 344 m² eigen grond en heeft een heerlijke tuin, gelegen op het oosten.

INDELING
Begane grond:
De entreehal, met meterkast, toilet en trap naar de zeer ruime kelder, geeft toegang tot de woon-/eetkamer. De zeer ruime woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met open haard, een parketvloer, enkele inbouwspots, deels een balkenplafond en aan de voorzijde ruim voldoende plaats voor een royale eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. In het verlengde van de woon-/eetkamer is de woonkeuken gelegen. De ruime keuken, met plavuizen vloer, is voorzien van veel opbergruimte, een keukeneiland en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier vindt u de CV-ketel en de witgoedaansluitingen. Links van de woonkeuken is een tweede hal bereikbaar. De hal geeft toegang tot de eerste verdieping en tot de tuin. Vanuit de woonkeuken is eveneens de aanbouw bereikbaar, met daarin een slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer, met parketvloer, is zeer ruim en is voorzien van een zonnige zithoek met openslaande deuren naar de tuin en in het verlengde de slaapkamer met vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een toilet, vloerverwarming en inbouwspots.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ook als woonverdieping in gebruik. Vanaf de overloop is de ruime hal bereikbaar. De hal, met wenteltrap naar de tweede verdieping, geeft toegang tot de tweede woonkamer, keuken, badkamer en toilet. De ruime woonkamer is toegankelijk via openslaande deuren en is voorzien van een sfeervolle open haard, een balkenplafond, vloerbedekking en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de achterzijde van de hal is, via openslaande deuren, de woonkeuken bereikbaar. De ruime woonkeuken, met PVC vloer en balkenplafond, is voorzien van veel opbergruimte en diverse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de naastgelegen bijkeuken en het heerlijke dakterras. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is deel betegeld en voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via de wenteltrap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime overloop, met trap naar de derde verdieping, geeft toegang tot de tweede en derde slaapkamer, twee inloopkasten/bergingen, de derde badkamer en een wasruimte. De ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en zijn voorzien van een balkenplafond en vloerbedekking. Naast beide slaapkamers bevindt zich een inloopkast/berging. De wasruimte, met witgoedaansluitingen, geeft toegang tot de vierde slaapkamer en een inloopkast/berging met daarin de CV-ketel. De slaapkamer heeft vloerbedekking en een hoog plafond met de balken in het zicht. Halverwege de verdieping is de derde badkamer gesitueerd. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakraam, een douche, een wastafel, een toilet en een radiator.

Derde verdieping:
Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde is de vijfde slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en vergroot middels een dakkapel. Aan de achterzijde is de zolder bereikbaar.

Tuin, garage, berging & dakterras:
De verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van sierbestrating, een pergola, diverse borders met planten en bomen en is volledig beschut. Kortom, een sfeervolle tuin, waar het heerlijk toeven is. Links van het de tuin is de garage/schuur bereikbaar. De garage/schuur is gelegen aan de Oostelijke Achterweg. De zeer ruime garage/schuur met verdieping en zolder is voor allerlei doeleinden geschikt. Achter de garage/schuur is de berging gelegen.
Het dakterras, bereikbaar vanuit de woonkeuken op de eerste verdieping, is gelegen op het oosten en heerlijk ruim.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Zeer ruim herenhuis
– Twee woonkamers, twee keukens, drie badkamers, vijf slaapkamers
– Kruipruimte aanbouw geïsoleerd
– Vloerverwarming in badkamer begane grond
– Tuin gelegen op het oosten
– Grote garage/schuur aan de Oostelijke Achterweg
– Parkeervergunning nodig om in de straat te parkeren (voor 2 auto's)